Veja o resumo da noticia
- Mercado de aluguel em Florianópolis registra alta de 6% em 2025, com o metro quadrado atingindo R$ 50,33, conforme estudo da Loft.
- Bairro Abraão lidera a valorização com 27%, seguido por Jurerê (24%) e Agronômica (21%), impulsionados pela procura.
- Trindade, região universitária, valorizou 20%, enquanto Ingleses e Jurerê Internacional também apresentaram alta significativa.
- Canasvieiras lidera as desvalorizações com -17%, seguida por Pantanal, Campeche, Lagoa Pequena e Canto, impactadas pela sazonalidade.
- Estudo da Loft analisou mais de 7,7 mil anúncios, destacando a dinâmica entre valorização e desvalorização em Florianópolis.
O mercado de aluguel em Florianópolis (SC) registrou alta de 6% em 2025, com o metro quadrado médio, chegando a R$ 50,33/m² em 2025. Contrariando expectativas, o bairro Abraão, localizado na região continental, liderou a valorização na capital, com 27%, aponta estudo da Loft em reportagem do ND+ .
A pesquisa, que analisou mais de 7,7 mil anúncios ativos ,comparou preços entre janeiro-março e agosto-outubro nas principais plataformas imobiliárias da capital catarinense.
Onze bairros apresentaram valorização acima da média, combinando áreas de alto padrão, eixos universitários e bairros turísticos.
Continente e regiões nobres puxam alta
De acordo com o levantamento, o Abraão, procurado por quem busca área tranquila e urbanizada, registrou preço médio de R$ 5.717. Jurerê (24%) ficou em segundo, com R$ 9.179, seguido por Agronômica (21%), com R$ 6.916.
A Trindade, principal região universitária, apresentou valorização de 20% e mantém preço médio de R$ 3.733. Ingleses (18%) e a badalada Jurerê Internacional (15%) completam a lista dos bairros acima da média, com R$ 3.643 e R$ 18.830, respectivamente.
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Praias tradicionais registram quedas
“Os bairros que estão valorizando acima da média deixam os proprietários em posição de maior força na negociação, já que a demanda ali está aquecida”, explica Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft para o portal ND+.
As maiores desvalorizações ocorreram em regiões procuradas no verão. Canasvieiras liderou as quedas com -17% (R$ 3.149), seguida por Pantanal, Campeche, Lagoa Pequena e Canto, todos com -6%.
“Florianópolis combina áreas muito valorizadas e regiões que respondem rapidamente a mudanças na oferta e procura. O quadro pode mudar de um semestre para outro”, pontua Takahashi.
*Com informações de ND+
editora/redatora
Jornalista colaboradora responsável pelo resumo do noticiário do dia. Tem 28 anos de experiência com atuação como repórter/editora (Estadão Broadcast, revistas piauí e GQ, rádio CBN e Portal Loft), além de atuar como editora-executiva/editora-chefe no SBT News e Curto News. Também foi apresentadora de TV (RIT), além de atuar como podcaster (Veja, Wired, Estadão Blue Studio)
