Análise & Opinião
IA pode diminuir e valorizar o trabalho do corretor
A IA pode assumir tarefas burocráticas nas imobiliárias e abrir espaço para um corretor mais consultivo e próximo dos clientes.
Análise & Opinião
Análises e opiniões de especialistas sobre o mercado imobiliário: tendências, decisões econômicas e o que elas significam para o setor.
Mercado Imobiliário
Riscos climáticos mudam decisão de compra de imóveis, diz pesquisa; Sul do Brasil tem maior impacto
Uma pesquisa recente revela que os riscos climáticos estão impactando significativamente a decisão de compra e locação de imóveis no Brasil, com 40% dos entrevistados já tendo descartado uma opção por esse motivo
Análise & Opinião
O que um corretor pode aprender com o antropólogo dos ricos?
Para entender como os super-ricos pensam, consomem e decidem, o antropólogo Michel Alcoforado não ficou atrás de questionários e planilhas. Ele escolheu o caminho mais difícil: passou a frequentar os mesmos lugares, adotar o mesmo estilo, consumir a mesma cultura e viver a mesma rotina de quem estava estudando. Na prática, ele precisou “se portar […]
Análise & Opinião
Como lidar com a inadimplência na locação de imóveis
O proprietário liga para a imobiliária e faz uma pergunta que todo gestor já ouviu dezenas de vezes: “Meu inquilino não pagou. E agora?” A resposta parece simples. A Lei do Inquilinato prevê os caminhos, o contrato estabelece as regras e, em último caso, existe o Poder Judiciário. Mas quem administra uma carteira de locações […]
Análise & Opinião
Procura por apartamentos pequenos veio para ficar
O noticiário desta semana é rico em reportagens que trazem novos dados e análises sobre o comportamento imobiliário da Geração Z e como isso combina com o atual momento macroeconômico de juros estratosféricos. A resultante desta “fome com vontade de comer” desemboca no constante aumento da demanda por apartamentos compactos nos grandes centros urbanos do […]
Opinião
Eleição presidencial 2026: as propostas de moradia resolvem a crise habitacional?
Analisei as propostas habitacionais de Lula, Flávio Bolsonaro, Augusto Cury, Ronaldo Caiado e Renan Santos — e nenhuma, isoladamente, resolve o déficit habitacional brasileiro.
Para Corretores
Cézar Haik: o futuro do mercado imobiliário não está sendo escrito só nos EUA
Num painel global sobre inovação imobiliária, o CEO da Loft e quem constrói o setor do zero na Arábia Saudita mostram que a próxima onda do real estate não vem só dos EUA.
Notícias
Greve da Caixa é tema de negócio para imobiliárias
Toda vez que sai uma notícia sobre bancos, a tendência natural do mercado imobiliário é tratá-la como “problema de outra área” — algo que compete ao setor financeiro resolver, enquanto corretores e imobiliárias esperam a poeira baixar. É um erro. E a greve da Caixa Econômica Federal, iniciada em 10 de setembro, é um exemplo […]
Análise & Opinião
Tempo de desconto traz trunfo para imobiliárias
Artigo publicado nesta semana pela Folha de S.Paulo traz informações bastante claras sobre o atual momento de pressão por descontos nos preços dos imóveis. Publicada em 5 de setembro, na coluna De Grão em Grão, a matéria “Quanto custa esperar para vender seu imóvel?”, de Michael Viriato, aborda uma questão que parece simples, mas costuma […]
Análise & Opinião
Recorde no crédito este ano exige cautela para 2027
O mercado imobiliário brasileiro foi surpreendido recentemente com projeções altamente otimistas sobre o volume de financiamentos para este ano. A matéria “Por que o crédito imobiliário ruma para recorde de R$ 411 bilhões mesmo com Selic a 14%?”, publicada pelo Portas em 28 de agosto de 2026, aponta que as concessões devem atingir a marca […]