Aluguel comercial sobe em Curitiba com revitalização do Centro

O mercado de locação comercial de Curitiba registrou forte alta em outubro, com a taxa de Locação Sobre a Oferta (LSO) atingindo 8,6%, o maior índice desde julho de 2024. É o que aponta um levantamento do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), ligado ao Secovi-PR.

De acordo com os dados, houve crescimento de 2,3 pontos percentuais em relação a setembro. O resultado também superou em 1,2 ponto percentual o registrado no mesmo mês do ano passado.

Centro lidera procura por imóveis comerciais

De acordo com o levantamento da Inpespar, a revitalização do Centro da cidade, promovida pela Prefeitura de Curitiba, foi um dos fatores que impulsionaram o desempenho do segmento.

“O Centro concentra cerca de 20% dos imóveis comerciais disponíveis para locação”, destacou Luciano Tomazini, presidente do Inpespar e vice-presidente de Economia e Estatística do Secovi-PR.

A região foi a mais buscada pelos inquilinos em outubro, com 21,6% dos negócios fechados. Outros bairros em destaque incluíram Água Verde (6%), Novo Mundo (5,2%), Mercês (4,3%) e Batel, Hauer, Rebouças e Santa Felicidade (3,4% cada).

Confiança econômica alavanca demanda por diferentes tipologias

Segundo o vice-presidente do Inpespar, Leonardo Baggi, o crescimento nas locações reflete a confiança dos empresários na economia. Todas as categorias de imóveis comerciais apresentaram alta na LSO entre setembro e outubro.

“Os resultados mostram não apenas a valorização do Centro, mas a crença dos inquilinos no potencial econômico de Curitiba”, disse Baggio ao portal Tribuna.

Ainda de acordo com o levantamento, o maior aumento foi observado nos barracões, cuja taxa subiu de 2,4% para 11,4%. Casas comerciais também tiveram forte avanço, passando de 4,5% para 9,5%. Lojas e conjuntos comerciais mantiveram a demanda aquecida, com taxas de 10,4% e 6,8%, respectivamente.

*Com informações de Tribuna