Expansão do Metrô de BH deve valorizar 5 bairros

A expansão do metrô em Belo Horizonte (MG) promete redefinir o mercado imobiliário da capital mineira. As obras da Linha 2, iniciadas em setembro de 2024 pela concessionária MetrôBH, animam investidores e futuros moradores de regiões onde há estações, pelo potencial de valorização, de acordo com reportagem do Estado de Minas.

A proximidade com o metrô torna uma região mais atraente, reduzindo o tempo de deslocamento e aumentando a qualidade de vida. Isso eleva a procura e, consequentemente, os preços dos imóveis.

A Linha 2 ligará a Estação Nova Suíça (na Linha 1) à região do Barreiro. Com previsão de conclusão para 2028-2029, terá 10,5 quilômetros de extensão e sete novas estações.

Bairros com potencial de valorização

O Barreiro, destino final da Linha 2, deve sentir o impacto mais significativo. A chegada do metrô representa transformação histórica, integrando uma das áreas mais populosas de BH.

Outro bairro que deve sentir os impactos positivos é Nova Suíça. Por sua localização estratégica no trajeto, deve atrair grande volume de novos moradores e investimentos.

A Nova Gameleira receberá uma das estações intermediárias, ficando estrategicamente no novo eixo de mobilidade, portanto, os imóveis da região também devem se beneficiar.

Já o Bairro das Indústrias, localizado no Barreiro, vai receber a estação Ferrugem, uma das novas estações da linha. A novidade deve impulsionar o desenvolvimento da região, tornando-a mais atraente para novos investimentos imobiliários.

Por fim, o Calafate, que já abriga uma estação da Linha 1, se tornará ponto de integração vital com a Linha 2. Isso fará o bairro se consolidar como polo de mobilidade e, como consequência, elevar os valores dos imóveis no entorno.

A expectativa é que o Metrô da Grande BH transporte média diária de 157 mil usuários na Linha 1 após conclusão das obras.

*Com informações de Estado de Minas