Florianópolis, Recife e SP lideram alta do mercado imobiliário

Três capitais brasileiras se destacaram no primeiro semestre de 2025 como principais motores do mercado imobiliário nacional. Florianópolis, Recife e São Paulo lideraram o crescimento do Valor Geral de Vendas (VGV) de lançamentos e vendas, segundo balanço da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) com dados do GeoBrain.

A análise de 12 capitais mostrou crescimento de 50% no VGV de lançamentos e 43% no VGV de vendas em relação ao mesmo período de 2024. Em unidades, o aumento foi de 24% nos lançamentos e 29% nas vendas.

Florianópolis registrou o maior salto, com variação positiva de 367% no VGV de lançamentos no primeiro semestre deste ano.

Recife apresentou aumento de 98% no VGV de lançamentos, enquanto São Paulo cresceu 89%, reforçando sua posição como o maior mercado do país.

A capital pernambucana registrou crescimento de 59% no VGV de vendas e valorização de 11% no preço médio do metro quadrado, que alcançou R$ 11.199. Salvador (+57%) e Porto Alegre (+38%) também registraram forte crescimento no VGV de vendas.

A Abrainc destacou que o aumento generalizado do VGV deixa claro como a demanda está aquecida, mesmo com juros altos e crédito restrito.

Segundo a entidade, o otimismo é sustentado pelo crescimento da população entre 35 e 40 anos e pelo encarecimento dos aluguéis, que subiram 63% nos últimos cinco anos, mais que o dobro da inflação oficial (IPCA) de 33% no período.

Outra pesquisa recente da Brain Inteligência Estratégica também reforça o bom momento do setor, apontando que 49% dos brasileiros pretendem adquirir imóvel nos próximos 24 meses, maior índice desde 2020.

*Com informações de JC-PE