O mercado imobiliário residencial manteve o ritmo firme de valorização e registrou alta de 0,57% em setembro, segundo o Índice FipeZap. A alta foi superior aos 0,50% de agosto. O índice monitora os preços de venda em 56 cidades brasileiras.
No ano, a elevação acumulada chega a 5,04%, superando a inflação oficial: o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) registrou 3,64% até setembro, enquanto o Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) caiu 0,94% no mesmo período.
Imóveis de 3 dormitórios lideraram a alta mensal com 0,73%, enquanto unidades de 1 dormitório tiveram menor valorização (0,46%). Ao mesmo tempo, a inflação do IGP-M/Fundação Getulio Vargas (FGV) – considerada a “inflação do aluguel” – ficou em 0,42% e a prévia do IPCA/Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) indicou 0,48%.
Líderes de valorização
Das 56 cidades monitoradas, 55 registraram elevação nos preços, de acordo com o levantamento. Entre as capitais, Campo Grande liderou com alta de 1,95%.
Na sequência, aparecem Curitiba (PR) com alta de 1,16%, Belo Horizonte (MG), com 1,11% e Maceió (AL), com preços subindo 0,96% em setembro. São Paulo registrou alta de 0,51% e o Rio de Janeiro, 0,34%.
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No acumulado de 12 meses, o aumento médio dos preços dos imóveis chegou a 6,89%, superando IGP-M (2,82%) e IPCA (5,17%). Nesta comparação, imóveis de 1 dormitório ganham destaque, com valorização de 7,89%. Unidades com 4 ou mais quartos tiveram alta de 5,45%.
A cidade de Vitória (ES) liderou as altas anuais entre capitais com 15,24%, seguida por Salvador (13,46%) e João Pessoa (12,57%). Goiânia (0,83%) e Brasília (1,15%) registraram os menores avanços.
Já o preço médio nacional ficou em R$ 9.477 por metro quadrado em setembro. Imóveis de um dormitório apresentaram valor mais elevado (R$ 11.408/m²), enquanto os de dois dormitórios ficaram em R$ 8.526/m².
Ainda em relação ao preço médio entre capitais, destacam-se Florianópolis (R$ 12.577/m²) e São Paulo (R$ 11.780/m²). Os menores valores foram registrados em Aracaju (R$ 5.253/m²), Teresina (R$ 5.723/m²) e Natal (R$ 5.996/m²).
*Com informações de InfoMoney
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Jornalista colaboradora responsável pelo resumo do noticiário do dia. Tem 28 anos de experiência com atuação como repórter (revista piauí, rádios CBN, revista GQ e Portal Loft), além de atuar como editora/editora-executiva/editora-chefe (SBT News, rádio CBN, Broadcast/Estadão, Globo Condé Nast e Curto News). Também foi apresentadora de TV (RIT), além de atuar como podcaster (Veja, Wired, Estadão Blue Studio)
