Setor imobiliário cresce 7,5% no mercado de capitais

O mercado imobiliário expandiu sua participação no mercado de capitais nacional, registrando movimentação de R$ 697 bilhões no período de dezembro de 2024 a setembro de 2025. Os números indicam crescimento de 7,5% na comparação com o mesmo intervalo do ano passado, segundo dados da Comissão de Valores Mobiliários (CVM).

Dois instrumentos financeiros impulsionaram o resultado: os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) e os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), responsáveis por mais de 88% da movimentação total.

FIIs e CRIs lideram crescimento do setor imobiliário

O patrimônio líquido dos FIIs alcançou R$ 370 bilhões, com expansão de 5,9% no período analisado. Já o estoque de CRIs apresentou crescimento de 9,6%, atingindo R$ 245 bilhões.

O desempenho do setor ficou inferior ao crescimento geral do mercado de capitais, que subiu 12% no mesmo período, saltando de R$ 15,3 trilhões para R$ 17,2 trilhões.

As informações integram a segunda edição do Boletim Setor Imobiliário da CVM, elaborado pela Superintendência de Securitização e Agronegócio (SSE).

A publicação aponta para o amadurecimento dos mecanismos de financiamento imobiliário, mesmo com juros elevados. E reforça, ainda, o papel dos instrumentos de securitização na diversificação de fontes de captação.

A tendência é acompanhada por maior participação de investidores institucionais e pessoas físicas no mercado secundário, especialmente por meio de FIIs listados na bolsa.

*Com informações de Exame