Checklist FGTS
Requisito 1
É preciso ter pelo menos 3 anos no regime do FGTS, não ter financiamento habitacional ativo (SFH) e não ter outro imóvel na mesma região de moradia ou trabalho.
3 anos é o tempo mínimo de contribuição exigido
Requisito 2
Só imóveis residenciais urbanos, novos ou usados, prontos ou na planta, matriculados e sem impedimentos, localizados no município de moradia ou trabalho do comprador.
Teto de avaliação do imóvel: R$ 2,25 milhões
Requisito 3
O valor do FGTS somado ao financiamento fica limitado ao menor entre o preço de venda e a avaliação do imóvel.
Ex.: imóvel de R$ 1 mi avaliado em R$ 1,2 mi → limite de R$ 1 milhão
Atenção
Se já usou o FGTS para comprar imóvel há menos de 3 anos, se tiver financiamento ativo pelo SFH ou se o imóvel não tiver condições de habitabilidade.
Após 3 anos, o benefício pode ser usado de novo
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