Inadimplência do aluguel cai ao menor nível em 12 meses, diz Superlógica

A inadimplência do aluguel no Brasil caiu de 3,21% para 3,18% em abril deste ano, segundo o Índice de Inadimplência Locatícia (IIL) da Superlógica. Foi o menor patamar dos últimos 12 meses, noticia o Valor Investe.

Apesar da queda nacional, os atrasos seguem mais concentrados nos contratos de menor valor. Imóveis com aluguel de até R$ 1 mil registraram inadimplência de 5,56% em abril, ante 5,98% no mês anterior.

“A faixa de até R$ 1 mil segue pressionada, o que reflete a maior sensibilidade das famílias de menor renda ao custo de vida”, diz Manoel Gonçalves, diretor de negócios da Superlógica.

Nas locações residenciais entre R$ 3 mil e R$ 5 mil, a taxa caiu de 1,89% para 1,71%, o menor índice entre os imóveis residenciais. Já os aluguéis acima de R$ 13 mil recuaram de 5,83% em março para 4,52% em abril.

Aluguel residencial e comercial

Também houve diferença por tipo de imóvel. A inadimplência em apartamentos caiu de 2,30% para 2,11%. Em casas, recuou de 3,60% para 3,31%. Nos imóveis comerciais, passou de 4,54% para 4,21%.

Mercado imobiliário regional

No recorte regional, o Nordeste liderou a inadimplência, com 4,98%. Em seguida veio o Norte, com 4,37%.

Centro-Oeste, Sudeste e Sul registraram queda. O Centro-Oeste passou de 3,17% para 2,97%. O Sudeste caiu de 3,14% para 2,94%. O Sul recuou de 2,77% para 2,65% e manteve a menor taxa nacional pelo terceiro mês seguido.

Para o levantamento, a Superlógica analisou dados anonimizados de mais de 800 mil locatários no país.

*Com informações do Valor Investe