O mercado imobiliário de Goiânia registrou altas de preço no primeiro semestre de 2025. O Parque Amazônia liderou o ranking de valorização, com aumento de 14% e tíquete médio de R$ 654.271 em julho. Em seguida aparecem Jardim Atlântico (+11%) e Jardim América (+6%).
O levantamento considerou 897 anúncios ativos entre janeiro e julho de 2025, aplicando um corte mínimo de 25 anúncios por bairro para assegurar maior consistência nos resultados. A análise identifica tanto os bairros com maior variação de preço quanto as regiões de maior valor médio da cidade.
A pesquisa é conduzida pela Loft, empresa de tecnologia voltada ao setor imobiliário, que monitora tendências de preço, oferta e comportamento de mercado em diferentes capitais do país.
“A liderança do Parque Amazônia não surpreende. O preço médio dos imóveis no bairro vem subindo de forma consistente, mas o metro quadrado ainda é competitivo em comparação a outras regiões da cidade”, explica Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft. “Esse cenário atrai tanto moradores quanto investidores e se reflete no volume crescente de lançamentos imobiliários na região.”
Notícias Relacionadas
Entre os bairros com os maiores preços médios de venda, o Setor Marista lidera com tíquete de R$ 1.785.445, seguido por Setor Oeste (R$ 1.252.059) e Jardim Goiás (R$ 1.154.923).
“Mesmo mantendo sua posição como uma das áreas mais valorizadas de Goiânia, o Setor Marista segue atraindo lançamentos de alto padrão, impulsionados pela demanda por qualidade de vida, infraestrutura completa e localização estratégica”, completa Takahashi.
Bairros que valorizaram — Jan x Jul 2025
| Bairro | Tíquete médio, jul (R$) | Variação % jan-jul | Tamanho médio, jul (m²) | Variação % tamanho médio |
|---|---|---|---|---|
| Parque Amazônia | 654.271 | 14 | 126 | 35 |
| Jardim Atlântico | 995.528 | 11 | 163 | 0 |
| Jardim América | 993.087 | 6 | 166 | 24 |
| Jardim Goiás | 1.154.923 | 2 | 120 | -7 |
Fonte: Loft, com base nos anúncios nas principais plataformas digitais
Bairros com os maiores tíquetes médios — Jul 2025
| Bairro | Tíquete médio, jul (R$) | Variação % jan-jul | Tamanho médio, jul (m²) | Variação % tamanho médio |
|---|---|---|---|---|
| Setor Marista | 1.785.445 | -5 | 152 | -5 |
| Setor Oeste | 1.252.059 | -21 | 150 | -13 |
| Jardim Goiás | 1.154.923 | 2 | 120 | -7 |
| Setor Bueno | 1.018.295 | -25 | 115 | -10 |
| Jardim Atlântico | 995.528 | 11 | 163 | 0 |
| Jardim América | 993.087 | 6 | 166 | 24 |
| Setor Pedro Ludovico | 677.220 | -7 | 99 | 5 |
| Setor Bela Vista | 666.217 | -25 | 92 | -21 |
| Parque Amazônia | 654.271 | 14 | 126 | 35 |
| Vila Rosa | 465.717 | -2 | 68 | -5 |
Fonte: Loft, com base nos anúncios nas principais plataformas digitais
O time de redação do Portas é responsável por produzir conteúdos que explicam e analisam, com profundidade e objetividade, os principais movimentos do mercado imobiliário.
