Certificações como LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) e AQUA avaliam empreendimentos segundo critérios como eficiência no uso de água e energia, qualidade do ar interno, gestão de resíduos na obra e escolha de materiais de construção.

Imóveis certificados costumam ter custos operacionais menores ao longo do tempo — principalmente com energia e água — o que pode se traduzir em maior valorização e atratividade, especialmente para empreendimentos comerciais e corporativos.

Obter uma certificação ambiental exige planejamento desde as fases iniciais do projeto, já que muitos critérios avaliados dependem de decisões tomadas ainda no desenho arquitetônico e na escolha de materiais e sistemas prediais.