A valorização imobiliária mede o quanto o valor de um imóvel cresce (ou, em alguns casos, encolhe) em determinado período, sendo influenciada por fatores como melhorias na infraestrutura do bairro, chegada de novos serviços e transporte público, e o equilíbrio entre oferta de imóveis disponíveis e demanda por eles na região.

Diferente de outros investimentos, a valorização de um imóvel específico depende fortemente de características locais e pode variar bastante mesmo entre bairros próximos, o que torna a análise de localização um fator central na decisão de compra com foco em investimento.

Índices divulgados por diferentes fontes de mercado acompanham a valorização média de regiões e cidades ao longo do tempo, servindo de referência para comparar o desempenho de diferentes localidades, embora não substituam uma avaliação específica do imóvel analisado.