Trabalhadores com carteira assinada podem usar o saldo do FGTS para diferentes finalidades relacionadas à casa própria: dar entrada na compra de um imóvel, amortizar ou liquidar o saldo devedor de um financiamento, ou complementar o pagamento de parte das parcelas.

O uso do FGTS para esse fim está sujeito a regras específicas, como o imóvel ser residencial, estar localizado no município onde o trabalhador reside ou trabalha, não haver outro financiamento ativo do SFH em nome do comprador, e obedecer a um intervalo mínimo entre usos.

Por reduzir o valor a ser financiado (aumentando a entrada) ou o saldo devedor diretamente, o uso do FGTS pode diminuir consideravelmente o total de juros pagos ao longo do financiamento.