Análise & Opinião
Financiamento imobiliário: por que a inadimplência segue baixa, mas preocupa pelo crescimento?
Inadimplência imobiliária cresce 0,6% em 2025, apesar de níveis baixos. Atrasos avançam e indicam riscos ao orçamento das famílias
Análise & Opinião
Análises e opiniões de especialistas sobre o mercado imobiliário: tendências, decisões econômicas e o que elas significam para o setor.
Análise & Opinião
Sucessão familiar: o desafio das imobiliárias brasileiras
Sucessão em imobiliárias familiares exige governança, diálogo e planejamento para garantir a continuidade do legado empresarial
Análise da semana
Você já atentou para as oportunidades fora da sua bolha?
Que o mercado imobiliário apresenta um alto índice de resiliência, ninguém discute. Mesmo em períodos adversos – que de certa forma, para determinados segmentos, atravessamos neste momento, com a manutenção duradoura da Taxa Básica de Juros acima do patamar de 15% ao ano (a segunda mais alta do mundo) – há frequentemente segmentos experimentando aquecimento […]
Análise & Opinião
Aluguel em alta e FIIs em baixa: como isso acontece?
Aparentemente parece uma contradição: enquanto o índice FipeZap registrou aceleração dos aluguéis em agosto (+0,66% no mês, superando a deflação do IPCA de -0,11%), neste mês de setembro, analistas alertaram sobre a redução de dividendos nos fundos imobiliários (FIIs). À primeira vista, parece estranho que o mercado de locação esteja aquecido enquanto os FIIs sofrem […]
Análise da semana
Aluguel subindo o dobro da inflação exige ainda mais cuidado com inadimplência
O preço dos aluguéis acumula alta de 6,83% de janeiro a agosto deste ano, ante 3,15% da inflação no período, de acordo com o Índice FipeZap divulgado esta semana. Segundo manchete publicada pelo InfoMoney, os aluguéis subiram 0,66% em média em agosto, superando a inflação mensal após três meses de majorações abaixo da alta geral […]
Análise & Opinião
Ao menos 35% das vendas de corretores derivam do network
Estudos científicos sobre o tema apontam que entre 35% e 55% das vendas de imóveis residenciais derivam da relação em rede dos corretores. Em período de crise, a relevância da rede aumenta e o percentual sobe para 80%
Análise & Opinião
Por que o mercado imobiliário em Goiânia está tão aquecido?
Crédito está caro, mas Goiânia segue em obra, com capital local e SCP/SPE. Entenda a janela do Plano Diretor, prazos estendidos, preços, riscos e sinais do mercado
Opinião
Momento quente aponta para maior profissionalização das fianças
Reportagem publicada na última quinta-feira pelo site de notícias financeiras InfoMoney traz uma percepção que vem ganhando tração no setor imobiliário. O segmento de garantias locatícias profissionais está crescendo fortemente e, junto com isso, encontrando desafios maiores em um processo que pode desembocar em algum nível de consolidação. Intitulada “Garantias locatícias: com aumento de inadimplência, […]
Análise & Opinião
Quando políticas habitacionais viram negócio de Airbnb
Incentivos urbanos em SP e RJ favorecem studios e curta temporada, afastando moradia popular dos centros
Análise & Opinião
Mercado quente, mas com juros altos, oferece bons negócios só aos atentos
A imprensa trouxe nos últimos dias reportagens diversas que nos ajudam a entender bem o atual contexto macroeconômico e como ele afeta diretamente o mercado imobiliário. Uma das principais delas é a entrevista realizada pelo Estadão com o empresário mineiro Rubens Menin, fundador da maior construtora residencial brasileira, a MRV. A visão de Menin vai […]