Bairro de Itajaí valoriza 71% e ocupa 4º lugar em ranking nacional

O bairro Fazenda, em Itajaí, no Litoral Norte de Santa Catarina, despontou como um dos endereços mais valorizados do Brasil em apenas cinco anos. Segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica, o valor do metro quadrado no bairro cresceu 71%.

Bairro mais antigo do município, o Fazenda registrou valorização acumulada de 10,74% no último ano, em um movimento de valorização de imóveis na cidade que acompanha o aquecimento do mercado imobiliário catarinense.

Itajaí vem ganhando destaque, e hoje ocupa a 4ª posição entre os metros quadrados mais caros do país, conforme o Índice FipeZAP.

Metro quadrado dispara

O valor do metro quadrado no bairro Fazenda saltou de R$ 9.271 em 2020 para R$ 15.878 em 2025. O desempenho é 25% superior à média da própria cidade de Itajaí.

Essa decolagem se explica pela localização estratégica, infraestrutura urbana consolidada e qualidade de vida. Situado a poucos minutos do Centro de Itajaí e de Balneário Camboriú, o Fazenda oferece acesso rápido a serviços essenciais.

“Enxergamos no bairro Fazenda um potencial muito grande para apresentar um projeto inovador”, destaca Charles Kan, diretor da CK Empreendimento, que atua no mercado catarinense há 15 anos.

Segundo o Índice FipeZAP Residencial, o valor médio do metro quadrado em Itajaí é de R$ 12.639, com variação mensal de 0,19%. A cidade registrou alta acumulada de 9,64% nos últimos 12 meses.

Itajaí se consolidou como a cidade mais rica de Santa Catarina, com Produto Interno Bruto (PIB) de R$ 47,7 bilhões, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

O município ocupa a 23ª colocação entre as cidades mais ricas do Brasil, avançando seis posições desde 2020.

*Com informações de ND+