Em Itapema, alargamento de praia deve valorizar imóveis em 30%

O projeto de alargamento da faixa de areia da Meia Praia, em Itapema, no litoral norte de Santa Catarina, está prestes a ser iniciado. Com um investimento de R$ 60 milhões – dividido igualmente entre o município e o governo estadual –, a obra promete valorizar os imóveis da região com a criação de uma orla.

O objetivo é atrair ainda mais turistas e de quebra impulsionar o mercado imobiliário da região – que já caminha rumo ao topo do metro quadrado mais valorizado do país. “A gente vai ter o alargamento, vai conseguir fazer uma nova orla, Avenida Beira Mar, que com certeza vai aumentar os valores dos imóveis em mais de 30%”, afirmou o prefeito de Itapema, Alexandre Xepa, em entrevista ao ND+.

Atualmente, a cidade ocupa a segunda posição no ranking do metro quadrado mais caro do Brasil, perdendo apenas para Balneário Camboriú. Segundo o Índice Fipezap de dezembro de 2025, o metro quadrado em Itapema ficou em R$ 14.843.

“Depois do alargamento eu não tenho dúvida nenhuma que vai ser o metro quadrado mais valorizado do Brasil”, avalia Xepa.

Ressaca destruiu a orla em 2025

A Meia Praia sofreu grandes danos com a ressaca registrada em novembro de 2025, que reduziu significativamente a faixa de areia e atingiu áreas próximas à orla. O avanço do mar destruiu estruturas e exigiu uma força-tarefa da prefeitura para garantir a segurança. Segundo a administração, a obra de alargamento busca não apenas valorizar a cidade, mas também proteger a região de eventos climáticos futuros.

A primeira etapa do projeto será focada na Meia Praia. A área foi a mais atingida pela ressaca e onde o aumento do fluxo turístico reduziu a faixa de areia nos últimos anos.

A prefeitura vem trabalhando desde 2025 para atender às exigências do Instituto do Meio Ambiente de Santa Catarina (IMA), que recentemente concedeu a Licença Ambiental de Instalação.

Obra será o “divisor de águas” para Itapema

Com as exigências ambientais cumpridas, o projeto avança para a fase de licitação, prevista para março de 2026. “Será o divisor de águas da cidade de Itapema”, afirma o prefeito Xepa, afirmando que este é o desejo da população. Segundo ele o número de moradores e de turistas aumenta, e a faixa de areia não pode continuar pequena.

Além do impacto no mercado imobiliário, a prefeitura acredita que o alargamento deve trazer benefícios na infraestrutura urbana e no turismo. E desta maneira, a Itapema caminha para se manter como um dos destinos mais valorizados do país.

*Com informações de ND+