Inadimplência de aluguel no Brasil cai para 3,69% em novembro

A inadimplência de aluguel no Brasil recuou para 3,69% em novembro, o menor nível registrado em cinco meses. O resultado representa melhora em relação a outubro, quando a taxa nacional era de 3,76%, de acordo com o Índice de Inadimplência Locatícia (IIL) da Superlógica.

“A redução é um bom sinal para 2026, pois traz um respiro após cinco meses de altas taxas”, avalia Manoel Gonçalves, diretor de Negócios para Imobiliárias do Grupo Superlógica em entrevista para o Globo.

Apesar do recuo mensal, o indicador ainda mostra piora na comparação de igual período do ano anterior. Em novembro de 2024, a inadimplência era de 3,20%.

Imóveis de alta renda puxam queda do índice

Segundo o levantamento, a redução da inadimplência do aluguel em novembro foi impulsionada principalmente pelos imóveis residenciais de alta renda. Na faixa acima de R$ 13 mil, a falta de pagamento caiu de 6,63% para 6,37%, queda de 0,26 ponto percentual.

Em sentido oposto, os imóveis com aluguel até R$ 1 mil registraram alta da inadimplência, de 6,03% para 6,26%.

Já ass menores taxas foram observadas nos aluguéis entre R$ 2 mil e R$ 3 mil (1,95%) e entre R$ 3 mil e R$ 5 mil (1,97%).

Nordeste lidera inadimplência regional

O Nordeste mantém a liderança no ranking regional, com taxa de inadimplência do aluguel em 5,23% em novembro. O Norte aparece em segundo lugar, com 4,45%, seguido pelo Centro-Oeste (3,38%) e Sudeste (3,40%).

O Sul apresenta o menor índice do país, com 2,96%.

Entre os tipos de imóveis, apartamentos registraram queda da inadimplência, de 2,49% para 2,39%. Já as casas apresentaram piora, com alta de 3,74% para 3,93%.

Imóveis comerciais também recuaram, de 5,45% para 5,22%, aponta o estudo da Superlógica.

*Com informações de O Globo