Veja o resumo da noticia
- Lançamento da Faixa 4 do MCMV impulsiona o setor imobiliário no Nordeste, com foco em famílias com renda entre R$ 8.600 e R$ 12 mil.
- MRV planeja lançar 9.812 unidades no Nordeste em 2026, com 30% dos lançamentos destinados à Faixa 4 do programa.
- Estados do Nordeste complementam o MCMV com políticas habitacionais próprias, aumentando a atratividade dos empreendimentos.
- Aumento nos tetos de financiamento e nos valores de subsídio do MCMV otimiza o setor, beneficiando famílias de baixa renda.
- Construtora Carrilho registra crescimento em Pernambuco e planeja novas entregas com projetos inovadores em 2026.
- Desde 2023, o MCMV contratou mais de 1,9 milhão de unidades, com investimentos superiores a R$ 300 bilhões.
A criação da Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) impulsiona o lançamento de unidades no Nordeste em 2026. A nova modalidade atende famílias com renda entre R$ 8.600 e R$ 12 mil, oferecendo financiamentos de até R$ 500 mil com juros de 10% ao ano.
Em menos de um ano, a Faixa 4 já beneficiou 25 mil famílias e deve ser o foco das construtoras neste ano. Desde o relançamento, em 2023, o programa ampliou sua meta original em 50%, com projeção de 3 milhões de moradias contratadas até 2026. Para este ano, há um orçamento de R$ 144,5 bilhões do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para habitação.
MRV projeta 9.812 unidades na região
A construtora MRV planeja lançar 9.812 unidades no Nordeste em 2026, todas integradas ao MCMV. Pelo menos 30% dos lançamentos serão destinados à Faixa 4, enquanto 70% atenderão às Faixas 1 a 3 (famílias de menor renda).
“2026 marca a consolidação do MCMV Classe Média no Nordeste, com investimento direcionado e participação relevante no volume total de lançamentos”, afirma Alessandro Almeida, diretor comercial Nordeste da MRV, ao Jornal do Commercio.
Almeida destaca ainda a participação de políticas estaduais de incentivo ao setor. “Diversos estados do Nordeste também vêm complementando o programa federal com políticas habitacionais próprias, como ocorre em Pernambuco, Ceará e Piauí, com subsídios estaduais que se somam ao MCMV, além de novos lançamentos em estados como Sergipe e Bahia, fortalecendo ainda mais a demanda e a atratividade dos empreendimentos”, diz.
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Aumento nos tetos e subsídios
O setor está otimista também com o aumento no teto do financiamento e no valor do subsídio. Nas metrópoles com mais de 750 mil habitantes, o limite de financiamento chegará a R$ 270 mil, aumento de 6%. Nas capitais regionais entre 300 mil e 750 mil habitantes, o limite passa para R$ 255 mil, nas faixas 1 e 2 do programa. O governo elevou o teto de subsídio por família para R$ 65 mil.
A Construtora Carrilho registrou crescimento de 30% em Pernambuco em 2025 e planeja três entregas no primeiro semestre de 2026. Um dos novos projetos, com lançamento previsto para fevereiro, contará com três torres, uma delas com área de lazer na cobertura.
Desde 2023, o programa MCMV já contratou mais de 1,9 milhão de unidades com investimentos superiores a R$ 300 bilhões.
*Com informações do Jornal do Comércio
