O score de crédito é calculado por birôs de crédito com base no histórico financeiro de uma pessoa — pagamentos em dia, negativações, tempo de relacionamento com o mercado de crédito, entre outros fatores — resultando em uma pontuação que resume o risco de inadimplência.

Bancos usam o score, combinado com outras análises internas, para decidir se aprovam um financiamento imobiliário e em quais condições, já que scores mais altos costumam abrir acesso a taxas de juros mais baixas e maior LTV.

Manter as contas em dia, evitar negativações e ter um histórico de crédito mais longo e diversificado são formas de melhorar o score antes de solicitar um financiamento imobiliário.