O DFI (Danos Físicos ao Imóvel) é o seguro obrigatório, junto com o MIP, em todo financiamento imobiliário, protegendo o valor do imóvel dado em garantia contra eventos como incêndio, explosão e desmoronamento.

Como o imóvel é a garantia da dívida (via alienação fiduciária), o banco exige esse seguro para assegurar que, mesmo em caso de sinistro, o valor do bem em garantia permaneça preservado ou seja reconstituído com a indenização.

O valor do prêmio do DFI é calculado com base no valor de reconstrução do imóvel (não no valor de mercado) e também integra o CET total do financiamento.