O CET é obrigatório em qualquer proposta de financiamento imobiliário e serve para o comprador comparar o custo real entre diferentes bancos, já que a taxa de juros sozinha não conta a história toda.

Além dos juros, o CET inclui itens como seguro habitacional (MIP e DFI), tarifas administrativas e outros custos vinculados ao contrato de crédito.

Comparar apenas a taxa de juros anunciada por diferentes instituições pode levar a uma escolha equivocada; o CET é o número que realmente reflete quanto o financiamento vai custar.