Veja o resumo da notícia
- Um bairro planejado em Camboriú busca atrair moradores de médio e alto padrão com áreas maiores e preços mais acessíveis.
- O projeto Colinas Camboriú ocupará 900 mil m², com 400 mil m² de Mata Atlântica preservada.
- A área foi dividida em 796 lotes de 300 m², com VGV estimado em R$ 10 bilhões.
- Os terrenos valorizaram cerca de 400% desde 2019, quando foram vendidos por R$ 328 mil.
- Acordos foram fechados com a rede COC, senior living São Pietro e incorporadoras FHaus e Alfa.
- O empreendimento Athene Garden da FHaus terá VGV de R$ 160 milhões, com obras a partir de 2027.
- O bairro terá acesso único pela BR-101, 160 câmeras e já conta com 12 famílias morando.
Um bairro planejado em Camboriú, a sete minutos de Balneário Camboriú (BC), busca atrair moradores de médio e alto padrão. O projeto aposta em áreas maiores, natureza e preços inferiores aos dos arranha-céus de luxo da orla.
O Colinas Camboriú ocupará 900 mil metros quadrados, com 400 mil de Mata Atlântica preservada. O terreno pertence à família Silvestre há mais de 50 anos.
Bairro planejado terá 796 lotes
A área foi dividida em 796 lotes de 300 m². Parte receberá casas, enquanto outra será destinada a edifícios residenciais e comerciais de até 16 andares. O VGV estimado do bairro planejado é de R$ 10 bilhões.
Os primeiros terrenos foram vendidos por R$ 328 mil em 2019. Desde então, segundo os responsáveis, valorizaram cerca de 400%.
“Se uma incorporadora quiser comprar 6 mil metros quadrados, ela encontra aqui”, afirmou Luian Silvestre ao Metro Quadrado.
Segundo ela, incorporadoras em Balneário Camboriú geralmente precisam comprar casas para demolição e conseguem reunir, no máximo, 1 mil m².
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Incorporações somam novos projetos
Com o projeto aprovado pela prefeitura, a família já fechou acordos com a rede de escolas COC, a operadora de senior living São Pietro e as incorporadoras FHaus e Alfa.
O projeto da Alfa terá lofts. Já a FHaus lançará apartamentos entre 54 m² e 108 m², buscando evitar a sobreposição de produtos.
Batizado de Athene Garden, o empreendimento da FHaus terá VGV de R$ 160 milhões. As obras devem começar no fim do primeiro semestre de 2027.
O bairro terá acesso único pela BR-101 e 160 câmeras. Atualmente, conta com 15 casas prontas, 12 famílias morando e cerca de 50 projetos aprovados.
*Com informações do Metro Quadrado
Editora da newsletter
Editora da newsletter do Portas e coordenadora de relações públicas da Loft. Jornalista especializada em Comunicação Organizacional e Relações Públicas, atua há mais de dez anos em Comunicação Corporativa, tendo passagens por agências de comunicação, como Máquina Cohn & Wolfe, e empresas, como Grupo Carrefour Brasil, Grupo Pão de Açúcar e Marisa. Anteriormente, atuou como repórter no Sistema A Tribuna de Comunicação, que reúne os jornais A Tribuna de Santos e Expresso Popular, o portal G1 Santos e Região e a TV Tribuna, afiliada da TV Globo.
