Veja o resumo da notícia

  • Metade dos compradores de imóveis em Belo Horizonte busca gastar até R$ 350 mil, segundo pesquisa da Loft.
  • Apenas 32% dos vendedores esperam receber até R$ 350 mil, indicando um descompasso no mercado imobiliário.
  • O preço médio dos imóveis residenciais na capital mineira atingiu R$ 689,9 mil no primeiro trimestre de 2026.
  • 83% dos vendedores estão dispostos a reduzir o preço, sendo que 70% aceitariam abrir mão de até R$ 50 mil.
  • 58% dos entrevistados pretendem recorrer a financiamento, e 31% planejam usar o programa Minha Casa, Minha Vida.
imóveis em BH até R$ 350 mil
Edson Michalick/iStock

Metade dos potenciais compradores de imóveis em Belo Horizonte pretende gastar até R$ 350 mil, segundo pesquisa da Loft divulgada por O Tempo. Do lado da oferta, 32% dos vendedores esperam receber até esse valor. Os dados indicam um descompasso relevante entre a expectatica dos compradores e dos vendedores e um desafio para corretores que buscam ajustar captação, carteira e atendimento ao orçamento do cliente.

No primeiro trimestre de 2026, o preço médio dos imóveis residenciais em Belo Horizonte chegou a R$ 689,9 mil, de acordo com levantamento da CMI/Secovi-MG.

Negociação abre margem, mas tem limite

Entre os vendedores entrevistados, 83% dizem estar dispostos a reduzir o preço pedido; 70% aceitariam abrir mão de até R$ 50 mil, conforme a reportagem. A disposição para negociar não elimina necessariamente a distância até o teto de R$ 350 mil dos compradores.

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Crédito integra a decisão de compra

A pesquisa indica que 58% dos entrevistados pretendem recorrer a financiamento, enquanto 31% do total planejam utilizar o Minha Casa, Minha Vida. Nos orçamentos mais elevados, 10% dos compradores dizem querer gastar de R$ 801 mil a R$ 2 milhões e 4% acima desse patamar.

*Com informações de O Tempo

Nathalia Costeira

Editora da newsletter

Editora da newsletter do Portas e coordenadora de relações públicas da Loft. Jornalista especializada em Comunicação Organizacional e Relações Públicas, atua há mais de dez anos em Comunicação Corporativa, tendo passagens por agências de comunicação, como Máquina Cohn & Wolfe, e empresas, como Grupo Carrefour Brasil, Grupo Pão de Açúcar e Marisa. Anteriormente, atuou como repórter no Sistema A Tribuna de Comunicação, que reúne os jornais A Tribuna de Santos e Expresso Popular, o portal G1 Santos e Região e a TV Tribuna, afiliada da TV Globo.

Editora da newsletter do Portas e coordenadora de relações públicas da Loft. Jornalista especializada em Comunicação Organizacional e Relações Públicas, atua há mais de dez anos em Comunicação Corporativa, tendo passagens por agências de comunicação, como Máquina Cohn & Wolfe, e empresas, como Grupo Carrefour Brasil, Grupo Pão de Açúcar e Marisa. Anteriormente, atuou como repórter no Sistema A Tribuna de Comunicação, que reúne os jornais A Tribuna de Santos e Expresso Popular, o portal G1 Santos e Região e a TV Tribuna, afiliada da TV Globo.

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