Vendas de imóveis no Ceará disparam 36% em janeiro

O mercado imobiliário cearense iniciou 2026 com forte crescimento. Dados do Sindicato da Indústria da Construção do Ceará (Sinduscon-CE) e da Brain mostram vendas de R$ 761,6 milhões em janeiro, alta de 36% sobre igual período de 2025.

O Valor Geral de Vendas (VGV) superou os R$ 560,7 milhões registrados em janeiro do ano passado. A capital Fortaleza concentrou R$ 638,6 milhões das negociações, crescimento de 75% na comparação anual.

O resultado representa o melhor desempenho para um janeiro desde 2024, quando as vendas atingiram R$ 753,9 milhões. O crescimento confirma a trajetória ascendente do setor no estado.

Para 2026, a projeção é de novo recorde, aponta o diretor do Sinduscon-CE, Sérgio Macedo. “Desde o pós-pandemia, estamos tendo um crescimento muito forte. Em 2025, tivemos um recorde de vendas de todos os tempos no Ceará…e estamos projetando crescer uma média de 5%”, afirmou em entrevista para o jornal O Povo.

Oferta de unidades cresce 139%

Em janeiro, Fortaleza registrou aumento de 139% na oferta de novas unidades habitacionais comparado ao mesmo mês de 2025. Já a Região Metropolitana apresentou alta de 161% no mesmo período em comparação anual.

De acordo com o levantamento, foram lançadas 1.435 novas unidades na capital e 219 nos municípios metropolitanos. Apesar do aumento da oferta, o estoque final manteve-se estável em 12.886 unidades, abaixo das 14.830 de janeiro de 2024.

O preço médio do metro quadrado em Fortaleza ficou em R$ 11.329, queda de 0,3% sobre dezembro e alta de 0,8% na comparação anual. Na Região Metropolitana, o valor médio foi de R$ 7.119 por metro quadrado.

Minha Casa, Minha Vida domina lançamentos

O Sinduscon analisou 413 empreendimentos de 149 empresas. Foram cinco lançamentos em Fortaleza: um de médio padrão, um standard e três do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

A Região Metropolitana também registrou cinco novos projetos, incluindo um loteamento fechado e três do MCMV. O programa representou 59% dos lançamentos cearenses, acima da média nacional de 52%.

Macedo destaca que o Ceará representa 2,93% das vendas imobiliárias nacionais, proporção superior à participação de 1,6% no Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro. “O cearense gosta de investir em imóveis”, observa.

*Com informações de O Povo