A história da Foxter

Quatro sócios e uma imobiliária de médio e alto padrão

A Foxter foi fundada em Porto Alegre em 2010. Em um texto comemorativo de 2021, a própria empresa conta que a criaram quatro sócios que já trabalhavam em imobiliárias conhecidas da cidade e que o objetivo inicial era ser reconhecida rapidamente como referência na venda de imóveis de médio e alto padrão no Sul. Os nomes que a empresa apresenta como fundadores são Felipe Engel, Eduardo Klepzig, Cristiano Maia e Fernando Erhart. Engel, que se tornou o rosto público da marca, chegou a dizer que fundou a Foxter em 2010, em Porto Alegre.

Há uma pequena diferença entre as datas. A comemoração de aniversário da Foxter cai em 27 de outubro, e o texto de 2021 fala em 11 anos de história. Já o cadastro do CNPJ na Receita Federal mostra que a empresa foi aberta em 4 de agosto de 2009. É comum que a data de abertura do CNPJ anteceda o início da operação comercial, por isso o Portas usa 2010 como ano de fundação, o mesmo que a empresa adota.

Lojas conceito, campanhas e a revista Foxter Gallery

Segundo o balanço que a Foxter publicou em 2021, o crescimento nos primeiros anos veio de três frentes. A primeira foi a presença física: em 2011 a empresa abriu a segunda loja conceito, desta vez voltada a vendas online, e em 2013 inaugurou outras duas. A segunda foi o marketing: a empresa criou campanhas recorrentes de venda, como o Mega Festival Foxter, de 2015, o Festival de Exclusividades, de 2016, o Festival do Investidor, de 2017, e o Foxter Outlet, de 2018, que reuniu ofertas de cerca de 20 construtoras e incorporadoras de Porto Alegre. A terceira foi o conteúdo: a revista Foxter Gallery, lançada em 2016, que a empresa descreve como a revista imobiliária de maior circulação no Sul do país.

A empresa não trabalha com corretores empregados, mas com profissionais autônomos que usam a estrutura, a marca e o site da imobiliária. Por isso, as ações voltadas ao corretor, como a campanha Indique um Amigo, de 2015, e as convenções e premiações internas, ocupam espaço importante na comunicação da empresa.

Os resultados dessas campanhas são informados pela própria Foxter e não foram auditados por terceiros.

O site e a aposta em tecnologia

Em 2014 a imobiliária renovou o site, com novos filtros de busca e mais autonomia para o interessado procurar imóveis sozinho. Em 2019, lançou a iniciativa interna chamada Foxter 3.0, voltada à tecnologia e à relação entre cliente e corretor. No ano seguinte, em meio à pandemia, a empresa reformou a loja da Avenida Nilo Peçanha, adotou trabalho remoto de forma temporária e colocou no ar uma nova plataforma digital, que, segundo ela, usa algoritmo próprio e inteligência artificial para conectar imóveis e compradores.

Foi essa guinada tecnológica que chamou a atenção de quem estava de fora. Em setembro de 2021, ao anunciar a chegada da Loft, o diretor comercial Cristiano Maia atribuiu o aumento de produtividade dos dois anos anteriores à estratégia de tecnologia e otimização de processos iniciada em 2019.

A entrada da Loft, em 2021

Em 21 e 22 de setembro de 2021, a Loft e a Foxter anunciaram a operação. O Imobi Report noticiou que a Loft havia adquirido a Foxter, sua primeira imobiliária, usando parte do dinheiro captado naquele ano. Já a comunicação da própria Foxter tratou o negócio como um investimento: a Loft entrou no quadro de acionistas da imobiliária e, em contrapartida, os fundadores da Foxter passaram a ser sócios da Loft. Os valores da operação e a participação de cada lado não foram divulgados.

Na época, a Foxter dizia ter mais de dez anos de atuação, mais de 20 mil imóveis disponíveis, mais de 300 corretores parceiros e mais de 100 mil clientes ao longo da história. Ficou combinado que a empresa seguiria liderada pelos fundadores, que a equipe e a marca seriam mantidas e que ela continuaria focada em compra e venda, sem entrar no mercado de locação. Segundo a Receita Federal, a Loft Brasil Tecnologia S.A. consta no quadro societário da Foxter Consultoria Imobiliária Ltda. desde 18 de outubro de 2021.

Em março de 2022, o Jornal do Comércio já se referia ao grupo Loft como dono das marcas CredPago, CrediHome e Foxter. Em abril daquele ano, com a chegada da Loft a Porto Alegre, os imóveis dos clientes da Foxter passaram a ser anunciados também no site da Loft, segundo o portal Startups.

Parcerias e a expansão de 2023 e 2024

Em julho de 2023, a Foxter fechou uma parceria exclusiva com a Guarida Imóveis, tradicional empresa gaúcha de administração de condomínios e locação, para a venda de imóveis. O acordo cobria apenas a divisão de vendas da Guarida, e os imóveis continuaram anunciados nos dois sites. Na ocasião, a Guarida informou que a Foxter tinha mais de 15 mil transações concluídas, mais de 400 corretores parceiros e mais de 40 mil imóveis anunciados na capital e na região. A Guarida também citou um tempo médio de venda de 7,5 meses para os imóveis da Foxter, contra 16 meses do mercado em geral. Esses números não têm fonte independente.

O ano de 2024 foi de expansão geográfica. Em agosto, a Foxter divulgou o maior volume de vendas mensal de sua história: mais de R$ 85 milhões em VGV (valor geral de vendas) em julho, com mais de 180 contratos assinados e alta de 105% sobre julho do ano anterior. A empresa destacou ainda a entrada em São Paulo e uma nova operação em Florianópolis.

Na convenção de vendas de 27 de agosto de 2024, o Dia do Corretor, a empresa informou que, de janeiro a julho, vendera R$ 408 milhões em VGV em Porto Alegre, com mais de 900 imóveis negociados e 123 novos corretores parceiros na equipe da cidade. O evento reuniu mais de 300 pessoas.

A Foxter hoje

Em 2026 a Foxter se apresenta como imobiliária digital. Em seu site, informa ter mais de 100 mil imóveis disponíveis, mais de 600 corretores parceiros e mais de 20 mil imóveis vendidos, com presença em mais de 90 cidades do Sul e do Sudeste. Diz também fazer parte do Loft Marketplace, que descreve como a primeira carteira compartilhada de imóveis únicos do Brasil, e reunir mais de 40 imobiliárias locais. Os escritórios ficam em Porto Alegre, na Avenida Nilo Peçanha, e em São Paulo, no Itaim Bibi.

Linha do tempo da Foxter

Curiosidades sobre a Foxter

1. A razão social da empresa não leva o nome fantasia: o CNPJ pertence à Foxter Consultoria Imobiliária Ltda., que usa a marca Foxter Cia. Imobiliária.

2. O CNPJ foi aberto em agosto de 2009, mas a empresa comemora o aniversário em 27 de outubro e conta 2010 como ano de fundação.

3. A Foxter foi a primeira imobiliária comprada ou incorporada pela Loft, segundo o Imobi Report.

4. Ao contrário de muitas imobiliárias tradicionais, a Foxter não atua em locação: o foco é compra e venda.

5. Os corretores que trabalham com a marca são autônomos. O site avisa que preços e informações dos anúncios devem ser confirmados com o corretor responsável.

6. Em 2016 a empresa lançou a revista Foxter Gallery, que, segundo ela, virou a revista imobiliária de maior circulação no Sul.

7. Em 2018 o Foxter Outlet reuniu ofertas de cerca de 20 construtoras e incorporadoras da capital gaúcha em uma só campanha.

8. Na convenção de 2024, a Foxter entregou prêmios em 21 categorias, e as mulheres ficaram em primeiro lugar em 11 delas, segundo a empresa.

Como funciona a Foxter

A Foxter atua na intermediação de compra e venda de imóveis, principalmente residenciais. Quem procura um imóvel pesquisa no site da empresa, por cidade, bairro, tipo e valor, e fala com o corretor parceiro responsável pelo anúncio. A negociação, a análise da documentação e o financiamento seguem o caminho de qualquer compra de imóvel, com o corretor e a imobiliária acompanhando as etapas. Em 2021, ao anunciar a entrada da Loft, a empresa disse esperar facilitar o acesso a financiamento e permitir fazer todas as etapas da transação online.

Quem quer vender um imóvel pode anunciá-lo pela página Venda seu imóvel do site. A comissão de corretagem não é divulgada no site oficial, e o Portas não encontrou tabela pública de valores. No mercado, o percentual costuma ser combinado em contrato e pode variar com o imóvel e o tipo de acordo, por isso vale pedir a condição por escrito antes de assinar.

Quem é corretor pode se cadastrar na página Seja corretor e atuar em parceria com a imobiliária, e não como funcionário.

A Foxter não administra locação, e quem procura aluguel precisa recorrer a outra empresa. Os imóveis da Foxter também aparecem no marketplace da Loft, o que amplia a vitrine, mas a negociação segue com a imobiliária e seu corretor.

A Foxter é confiável?

A Foxter Consultoria Imobiliária Ltda. tem situação cadastral ativa na Receita Federal, segundo consulta ao CNPJ feita em outubro de 2026, e a atividade principal registrada é a corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis. O site oficial informa o registro 23.153J no CRECI, o conselho que fiscaliza a profissão.

Reclamações de consumidores sobre a empresa podem ser consultadas no Reclame Aqui e em órgãos como o Procon. Como esses indicadores mudam com frequência, esta página não reproduz notas, e quem quiser avaliar a empresa deve conferir os números atuais direto nas plataformas. Como o atendimento é feito por corretores autônomos, vale conferir também o registro do profissional no CRECI e fazer pagamentos apenas por meios formais, em nome da parte indicada no contrato.

Canais de atendimento da Foxter

• Telefone no Rio Grande do Sul: (51) 3083-7700, informado no site oficial.
• Telefone em São Paulo: (11) 5198-0818.
• Telefone em Santa Catarina: (48) 4042-3747.
• Central de vendas em Porto Alegre: Avenida Nilo Peçanha, 1215, Três Figueiras.
• Escritório em São Paulo: Rua Tabapuã, 743, Itaim Bibi.
• Fale conosco: pelo site oficial, que também reúne os links para Seja corretor, Trabalhe conosco e o blog da empresa.

Perguntas frequentes sobre a Foxter