O agente autônomo de investimento é certificado e registrado na CVM para atuar na captação, orientação e acompanhamento de clientes investidores, vinculado a uma corretora ou distribuidora de valores mobiliários.

No contexto imobiliário, o AAI costuma orientar clientes sobre investimentos indiretos no setor — como fundos imobiliários, CRIs e LCIs — sem, no entanto, atuar na intermediação da compra e venda de imóveis físicos, atividade exclusiva do corretor de imóveis registrado no CRECI.

A diferença de atuação entre o AAI e o corretor de imóveis reflete a própria diferença entre investir em imóveis diretamente (compra de um bem físico) e investir de forma indireta, por meio de produtos financeiros lastreados no mercado imobiliário.