No built-to-rent, um investidor ou incorporadora constrói (ou adquire) um empreendimento inteiro com o objetivo de operá-lo como locação, mantendo a propriedade de todas as unidades em vez de vendê-las separadamente.

Esse modelo permite uma gestão profissional e padronizada de todas as unidades, com contratos, manutenção e atendimento centralizados, algo mais difícil de coordenar quando cada unidade tem um proprietário diferente.

É um modelo consolidado em mercados como o americano e vem ganhando espaço no Brasil, especialmente em empreendimentos residenciais voltados a públicos como estudantes e jovens profissionais.