No buy-to-let, o investidor adquire um imóvel com a intenção declarada de alugá-lo, avaliando a compra principalmente pelo potencial de renda mensal (yield) e pela valorização esperada do imóvel ao longo do tempo.

A análise de viabilidade nesse tipo de investimento costuma considerar fatores como a taxa de vacância da região, o perfil de inquilinos disponíveis e os custos de manutenção e administração do imóvel alugado.

É uma das formas mais tradicionais de investimento imobiliário por pessoa física no Brasil, embora exija mais envolvimento direto do investidor do que alternativas como fundos imobiliários.