O cadastro imobiliário municipal reúne, para cada imóvel urbano, informações como área construída, uso (residencial ou comercial), padrão construtivo e localização, servindo de base para o cálculo do valor venal e, consequentemente, do IPTU.

É identificado por um número de inscrição municipal, diferente do número de matrícula usado no Cartório de Registro de Imóveis, embora ambos se refiram ao mesmo bem.

Divergências entre a área registrada no cadastro municipal e a área real do imóvel (por exemplo, após uma reforma não averbada) podem gerar cobrança incorreta de IPTU, sendo recomendável mantê-lo atualizado junto à prefeitura.