No crowdfunding imobiliário, uma plataforma reúne recursos de vários investidores para financiar um projeto específico — como a construção de um empreendimento ou a aquisição de um imóvel para revenda — permitindo aportes menores do que seria necessário para investir sozinho.

Os investidores costumam receber retorno na forma de juros fixos (quando o aporte é estruturado como dívida) ou participação nos lucros da venda das unidades (quando estruturado como equity), a depender do modelo adotado pela plataforma.

Por envolver empreendimentos específicos e, muitas vezes, incorporadoras menores, o crowdfunding imobiliário costuma apresentar risco e potencial de retorno mais altos do que investimentos mais líquidos e diversificados, como os fundos imobiliários.