A engenharia de avaliações aplica métodos técnicos — como o comparativo direto de dados de mercado, o da renda ou o do custo de reprodução — para estimar o valor de um imóvel de forma fundamentada e replicável, seguindo normas técnicas da ABNT.

É a disciplina que fundamenta o trabalho do avaliador imobiliário, seja ele engenheiro, arquiteto ou corretor com formação específica, ao elaborar laudos de avaliação para bancos, ações judiciais ou negociações particulares.

A escolha do método de avaliação depende da finalidade do laudo e do tipo de imóvel: um terreno vazio, por exemplo, costuma ser avaliado de forma diferente de um imóvel comercial gerador de renda.