A fazenda é uma propriedade rural de maior extensão do que um sítio ou chácara, geralmente voltada à produção agropecuária em escala comercial — lavouras extensivas, pecuária de corte ou leite, entre outras atividades rurais de maior porte.

Seu valor de mercado costuma ser calculado por alqueire ou hectare, considerando fatores como qualidade e tipo do solo, disponibilidade de água, infraestrutura existente e a produtividade histórica da área.

Assim como outras propriedades rurais, a compra de uma fazenda exige due diligence específica, incluindo a regularidade do CCIR, do georreferenciamento e do cumprimento da legislação ambiental relativa à reserva legal.