Um imóvel mobiliado é entregue ao inquilino já equipado com móveis e, frequentemente, eletrodomésticos essenciais, permitindo uso imediato sem a necessidade de compra ou transporte de mobília própria.

O valor de aluguel de imóveis mobiliados costuma ser mais alto do que o de imóveis vazios equivalentes, refletindo o investimento do proprietário nos itens oferecidos e o desgaste esperado com o uso.

É recomendável que o contrato de locação inclua um inventário detalhado dos itens e seu estado de conservação, complementando a vistoria de imóvel tradicional, para evitar disputas sobre danos ou faltas na devolução.