Quem recebe aluguel de pessoa física precisa declarar esse valor mensalmente no carnê-leão e pagar o Imposto de Renda de acordo com a tabela progressiva, já que não há retenção na fonte como ocorre com o salário.

É possível deduzir da base de cálculo algumas despesas relacionadas ao imóvel, como taxa de administração imobiliária, IPTU e despesas de condomínio, quando pagos pelo proprietário e não repassados ao inquilino.

Quando o locador é uma pessoa jurídica (uma imobiliária ou uma holding patrimonial, por exemplo), a tributação segue regras diferentes, geralmente mais vantajosas para quem tem uma carteira grande de imóveis alugados.