Balneário Camboriú: por que a cidade se tornou um dos principais mercados imobiliários do Brasil?

Balneário Camboriú é um dos destinos turísticos mais procurados do litoral de Santa Catarina e combina praias, arranha-céus, atrações turísticas, gastronomia e vida noturna. 

Conhecida pela orla urbana e pela infraestrutura voltada ao turismo, a cidade recebe visitantes durante todo o ano e oferece opções para diferentes perfis e orçamentos.

Antes de viajar, porém, é importante saber quanto custa se hospedar, comer e conhecer os principais pontos turísticos do município. 

Praias: a orla central e as enseadas da região

As praias são um dos principais atrativos de Balneário Camboriú. A cidade combina uma extensa orla urbana, bastante movimentada, com praias menores e mais preservadas ao sul do município, algumas acessíveis por estradas e trilhas.

A Praia Central é o principal cartão-postal da cidade e concentra boa parte da estrutura turística, com hotéis, restaurantes, bares, comércio e serviços. A faixa de areia passou por uma obra de alargamento concluída em dezembro de 2021, que ampliou a área disponível para moradores e turistas. Antes da intervenção, a praia tinha cerca de 25 metros de areia em média; depois da obra, a largura chegou a uma média de aproximadamente 70 metros, com variações ao longo da orla.

Com cerca de 6,8 quilômetros de extensão, a Praia Central é acompanhada pela Avenida Atlântica, pelo calçadão e por uma ciclovia. A região também oferece espaços para caminhadas, atividades esportivas e lazer, além de concentrar grande parte da movimentação turística da cidade.

Para quem prefere praias menores e um ambiente mais tranquilo, vale conhecer as praias localizadas ao sul da cidade. Entre elas estão Laranjeiras, Taquaras, Taquarinhas, Estaleiro e Estaleirinho, que apresentam características diferentes da área central e são opções para quem quer passar algumas horas longe do trecho mais movimentado da orla.

A Praia de Laranjeiras, por exemplo, é uma das mais conhecidas e recebe grande fluxo de visitantes, enquanto Taquaras e Taquarinhas têm perfil mais reservado. Já Estaleiro e Estaleirinho combinam natureza com opções de hospedagem e restaurantes.

Por isso, quem fica apenas na Praia Central conhece a parte mais urbana e movimentada de Balneário Camboriú, mas explorar as praias do sul é uma forma de conhecer outro lado do destino.

Além da Central

Além da Praia Central, outras complementam o cenário litorâneo da cidade:

• Praia de Laranjeiras: Acessível por via terrestre ou pelo teleférico do Parque Unipraias, 
• possui águas calmas e uma orla com restaurantes e lojas de artesanato.
• Taquaras e Taquarinhas: Praias mais preservadas, com vegetação nativa e acesso pela Rodovia Interpraias. São opções para quem busca tranquilidade.
• Estaleiro e Estaleirinho: Também localizadas na Rodovia Interpraias, são conhecidas pela beleza natural e por abrigarem beach clubs e restaurantes. A faixa de areia é mais extensa nessas localidades.

Atrativos turísticos e de lazer: o que tem de bom no Balneário Camboriú?

A cidade oferece diversas opções de entretenimento que vão além das praias, explorando a paisagem natural e a infraestrutura urbana. Veja algumas:

Parque Unipraias Balneário Camboriú

O Parque Unipraias conecta a Praia Central à Praia de Laranjeiras por meio de um teleférico. O complexo turístico possui três estações: Barra Sul, Mata Atlântica e Laranjeiras.

A Estação Mata Atlântica, no alto do Morro da Aguada, oferece mirantes com vista panorâmica, trilhas e atividades como o ZipRider (tirolesa) e o Youhooo! (trenó de montanha).

Cristo Luz

Um monumento iluminado de 33 metros de altura, o Cristo Luz, está localizado em um dos pontos mais altos da cidade. À noite, a estátua emite feixes de luz que mudam de cor, simbolizando diferentes sentimentos. O local oferece um complexo turístico com restaurantes, lojas e mirantes.

Passarela da Barra

A Passarela da Barra, que cruza o Rio Camboriú, liga o centro da cidade ao bairro da Barra. Sua estrutura permite caminhadas e oferece vistas do estuário e dos arranha-céus. O bairro da Barra, do outro lado do rio, concentra o Mercado Público e o Píer da Barra.

Roda-Gigante FG Big Wheel

Instalada na Barra Norte, a FG Big Wheel é uma roda-gigante turística com 65 metros de altura. Suas cabines climatizadas proporcionam vistas da orla e da paisagem urbana da cidade. A atração funciona durante o dia e à noite.

Barco Pirata

Passeios de barco temáticos partem do Pontal Norte e da Barra Sul, navegando pela orla e oferecendo uma perspectiva diferente da cidade. Esses passeios, que remetem a navios piratas, incluem apresentações e músicas.

Morro do Careca

Um ponto de observação natural, o Morro do Careca está localizado na divisa entre Balneário Camboriú e Itajaí. Oferece uma trilha de acesso e é procurado para a prática de voo livre (parapente e asa-delta), além de possibilitar vistas da Praia Central e da Praia Brava (em Itajaí).

Aquário Oceanic Aquarium

O Oceanic Aquarium, situado na Barra Norte, abriga diversas espécies de vida marinha, incluindo tubarões, raias e pinguins. O espaço é dividido em ambientes que simulam ecossistemas aquáticos.

Aventura Pirata

Próximo ao Oceanic Aquarium, o Aventura Pirata é um centro de entretenimento com temática de pirataria, ideal para famílias. Inclui exposições interativas e cenários que remetem a embarcações e tesouros.

Gastronomia e vida noturna: o que esperar da cidade?

Balneário Camboriú tem uma gastronomia diversificada, com opções que vão de restaurantes sofisticados a lanchonetes e estabelecimentos mais econômicos. 

Por ser uma cidade litorânea, os frutos do mar são um dos destaques dos cardápios, mas também é possível encontrar restaurantes de culinária brasileira, italiana, japonesa e internacional.

A Praia Central e a Avenida Atlântica concentram boa parte dos restaurantes, bares e cafés da cidade, facilitando para quem quer combinar passeios durante o dia com opções de alimentação à noite.

A vida noturna de Balneário Camboriú é conhecida pela variedade de bares, baladas e beach clubs. Além da região central, a Praia Brava, em Itajaí, próxima à cidade, reúne estabelecimentos voltados principalmente para quem busca festas e experiências mais sofisticadas.

Os preços variam conforme o estabelecimento e a época do ano. Em períodos de alta temporada, como Réveillon, Carnaval e feriados, tanto restaurantes quanto bares e casas noturnas podem ter preços mais altos.

Mercado imobiliário de alto padrão: por que Balneário Camboriú é tão famoso?

A fama da cidade não é à toa. O local é um dos principais polos do mercado imobiliário de luxo no Brasil, com um perfil de empreendimentos verticais de alto padrão.

Além disso, Balneário Camboriú registra alguns dos metros quadrados mais valorizados do país, impulsionados pela demanda por imóveis com vista para o mar e infraestrutura completa.

Investidores e compradores qualificados buscam unidades em edifícios que oferecem desde apartamentos compactos a coberturas duplex, muitas vezes com amenidades como piscinas privativas e acesso direto à praia. 

O valor geral de vendas (VGV) de lançamentos na cidade reflete a concentração de empreendimentos de luxo.

Perguntas frequentes