Veja o resumo da notícia

  • A Brookfield finaliza a aquisição da Tabas, marcando sua entrada direta no mercado de ativos residenciais para renda no Brasil.
  • Brookfield valoriza a tecnologia da Tabas e sua experiência prévia na gestão de portfólio, após avaliar outras opções.
  • A Tabas integrará a gestão de outros imóveis da Brookfield, incluindo ativos anteriormente operados pela Luggo.
  • A Tabas, sob a liderança de Leonardo Morgatto, espera expandir sua atuação para 5 mil unidades até o final do ano.
  • A Brookfield projeta alcançar 4 mil unidades em operação até 2026, impulsionando o crescimento da Tabas.
  • A Tabas manterá sua independência, buscando atender outros players e expandir para student e senior housing.
multifamily no Brasil
Junior Pereira/iStock

A Brookfield fechou a compra da Tabas, startup de gestão de edifícios de multifamily, em operação anunciada nesta segunda-feira (30). A transação marca a entrada direta da gestora canadense na operação de ativos residenciais para renda no Brasil, segmento em que a eficiência operacional e a tecnologia são decisivas para rentabilidade.

Multifamily ganha peso na estratégia da Brookfield

Até então, a Brookfield atuava como proprietária dos imóveis e já era a principal cliente da Tabas. Segundo André Lucarelli, vice-presidente sênior de investimentos em real estate da companhia, a empresa avaliava criar uma operação própria ou comprar um player local.

“Montar uma operação de multifamily não é fácil, pois a parte tecnológica é muito relevante. A Tabas é uma empresa tech e vimos muito valor nisso, percebemos na performance dos ativos que eles tinham uma tecnologia diferenciada”, afirmou ao Metro Quadrado.

A experiência prévia da Tabas na gestão de parte do portfólio comprado da Planta, em 2022, pesou para a aquisição.

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Locação para renda e expansão operacional

Com a compra, a Tabas passará a gerir outros imóveis da Brookfield, inclusive ativos antes operados pela Luggo, da MRV. Leonardo Morgatto seguirá no comando da empresa.

Hoje, a Tabas gere 3,5 mil apartamentos e espera encerrar o ano com até 5 mil unidades. A maior parte virá da Brookfield, que projeta 4 mil unidades em operação até o fim de 2026.

A startup seguirá independente e poderá atender outros players, além de atuar em frentes como student living e senior housing. A Brookfield foi assessorada na operação pela BR Partners e a Tabas pela VGRI Partners.

*Com informações do Metro Quadrado

Nathalia Costeira

Editora da newsletter

Editora da newsletter do Portas e coordenadora de relações públicas da Loft. Jornalista especializada em Comunicação Organizacional e Relações Públicas, atua há mais de dez anos em Comunicação Corporativa, tendo passagens por agências de comunicação, como Máquina Cohn & Wolfe, e empresas, como Grupo Carrefour Brasil, Grupo Pão de Açúcar e Marisa. Anteriormente, atuou como repórter no Sistema A Tribuna de Comunicação, que reúne os jornais A Tribuna de Santos e Expresso Popular, o portal G1 Santos e Região e a TV Tribuna, afiliada da TV Globo.

Editora da newsletter do Portas e coordenadora de relações públicas da Loft. Jornalista especializada em Comunicação Organizacional e Relações Públicas, atua há mais de dez anos em Comunicação Corporativa, tendo passagens por agências de comunicação, como Máquina Cohn & Wolfe, e empresas, como Grupo Carrefour Brasil, Grupo Pão de Açúcar e Marisa. Anteriormente, atuou como repórter no Sistema A Tribuna de Comunicação, que reúne os jornais A Tribuna de Santos e Expresso Popular, o portal G1 Santos e Região e a TV Tribuna, afiliada da TV Globo.

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