Um corretor imobiliário credenciado para vender unidades do Senna Tower, em Balneário Camboriú (SC), pode ganhar até R$ 12 milhões de comissão. Isso corresponde a cerca de 4% sobre o valor de venda de alguns dos apartamentos mais caros do empreendimento.
O Senna Tower foi oficializado em maio pela FG Empreendimentos, em parceria com a marca Senna e a rede Havan. Com mais de 550 metros de altura, o edifício está projetado para ser um dos mais altos do mundo.
O empreendimento tem VGV (Valor Geral de Vendas) estimado em R$ 8,5 bilhões, o maior já anunciado pela construção civil brasileira.
Percentuais de comissão mais elevados
Em empreendimentos desse porte, construtoras costumam adotar percentuais de comissão mais elevados para corretores especializados, o que pode resultar em cifras incomuns no mercado tradicional.
Os altos valores estão diretamente ligados às cifras dos apartamentos de alto luxo, que partem de R$ 28 milhões e podem superar R$ 300 milhões nas coberturas.
Além disso, o Senna Tower contará com infraestrutura avançada, incluindo sete elevadores de alta performance e sistemas estruturais sofisticados para suportar os ventos, segundo a FG Empreendimentos.
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Balneário Camboriú tem atraído investidores e compradores de alta renda, estimulada por projetos que competem em escala global. A cidade já concentra alguns dos prédios residenciais mais altos das Américas.
Corretores devem atuar como ‘consultor patrimonial’
O atendimento a clientes de alto patrimônio, no entanto, exige dos corretores formação mais ampla que o mercado tradicional. Além do registro no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), profissionais devem buscar capacitação em finanças, marketing imobiliário e negociação internacional.
A ideia é atuar como um “consultor patrimonial”, fazendo análise de investimentos e valuation, por exemplo, para auxiliar compradores e investidores a comparar ativos, calcular potencial de valorização e entender o impacto do negócio no portfólio global do cliente.
Outro ponto central é a atualização em arquitetura e engenharia, especialmente em empreendimentos de alto padrão. Corretores precisam interpretar plantas técnicas, explicar diferenciais construtivos e detalhar normas de segurança e sustentabilidade.
*Com informações de Exame
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Jornalista colaboradora responsável pelo resumo do noticiário do dia. Tem 28 anos de experiência com atuação como repórter/editora (Estadão Broadcast, revistas piauí e GQ, rádio CBN e Portal Loft), além de atuar como editora-executiva/editora-chefe no SBT News e Curto News. Também foi apresentadora de TV (RIT), além de atuar como podcaster (Veja, Wired, Estadão Blue Studio)
