O mercado de locação residencial no Rio de Janeiro passou por um rápido aquecimento em 2025. Segundo um levantamento da APSA — empresa gestora de propriedades que administra mais de 100 mil imóveis — o Índice de Velocidade de Locação (IVL) cresceu 23,5% em julho ante o mesmo mês de 2024, e 42,4% em relação a junho deste ano.
Entre janeiro e julho, imóveis de um a três dormitórios levaram em média 19 dias para serem alugados em Copacabana, 21 dias em Botafogo, 28 dias na Tijuca e 33 dias na Barra da Tijuca.
Zona Sul mantém maior liquidez do mercado
De acordo com o diretor executivo da APSA, Edgar Poschetzky, a Zona Sul da cidade segue como a região de maior liquidez. A Barra da Tijuca concentra prazos mais longos para aluguel, devido à maior oferta de unidades, segundo ele.
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A taxa média de vacância residencial no Rio chegou a 10,2% em julho. A Tijuca e adjacências apresentaram o menor índice (4,8%), contrastando com a Barra e adjacências, que registraram o maior patamar (19%).
Ainda de acordo com o levantamento, o valor médio dos aluguéis na cidade alcançou R$ 52,70 por metro quadrado, representando alta de 16,6% em 12 meses.
*Com informações de O Globo
editora/redatora
Jornalista colaboradora responsável pelo resumo do noticiário do dia. Tem 28 anos de experiência com atuação como repórter/editora (Estadão Broadcast, revistas piauí e GQ, rádio CBN e Portal Loft), além de atuar como editora-executiva/editora-chefe no SBT News e Curto News. Também foi apresentadora de TV (RIT), além de atuar como podcaster (Veja, Wired, Estadão Blue Studio)
