O tradicional bairro de Santa Teresa registrou a maior valorização de imóveis no Rio de Janeiro no primeiro semestre de 2025, com alta de 33% nos preços anunciados, segundo dados da Loft veiculados em reportagem da revista Veja Rio.
Ipanema ficou em segundo lugar, com valorização imobiliária de 32%, seguido pelo Catete (29%), Laranjeiras (27%) e Jacarepaguá (26%). O ranking também mostra movimento de busca por bairros em transformação, que oferecem melhor relação custo-benefício comparado aos tradicionais da zona Sul.
Apesar da valorização menor, o bairro de Ipanema mantém o maior tíquete médio do Rio, com imóveis custando R$ 3.999.388. O Leblon aparece em segundo (R$ 3.671.372), seguido por Lagoa (R$ 3.027.370), Gávea (R$ 2.802.018) e Barra da Tijuca/Jardim Oceânico (R$ 2.485.049).
“O Rio de Janeiro apresenta um mercado bastante diverso. Enquanto a zona Sul concentra os imóveis de maior padrão, vemos bairros em transformação, como Santa Teresa e Catete, atraindo compradores e impulsionando altas relevantes”, afirma Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.
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Takahashi destaca que Santa Teresa se beneficia do retorno das atividades turísticas e culturais do Centro. “Esses movimentos revelam uma busca por regiões que aliam identidade cultural e melhor relação custo-benefício”.
O estudo da Loft sobre a valorização imobiliário no Rio analisou 12.351 anúncios ativos nas principais plataformas digitais entre janeiro e julho, aplicando corte mínimo de 100 anúncios por bairro para garantir segurança estatística.
*Com informações de Veja Rio
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