Veja o resumo da notícia
- São Paulo possui o mercado de escritórios mais sofisticado da América do Sul, segundo estudo da Turner & Townsend.
- O custo para montar escritórios corporativos de alto padrão na capital paulista subiu para US$ 2.950 por metro quadrado.
- Apesar do aumento, São Paulo ocupa a quarta posição regional em custos, atrás de Buenos Aires, Santiago e Montevidéu.
- A demanda por edifícios padrão AAA e ambientes tecnológicos impulsiona o mercado paulistano.
- Projetos CAT B, que incluem acabamentos, mobiliário e tecnologia, são os mais procurados na cidade.
- A procura por imóveis Triple A se concentra em regiões como Faria Lima, Itaim Bibi e Vila Olímpia.
São Paulo concentra o mercado de escritórios mais dinâmico e sofisticado da América do Sul, segundo o Global Office Fit-out Cost Guide 2026, da Turner & Townsend. O estudo, destacado pela Exame, reforça o papel da capital paulista na entrada de multinacionais na região, apesar dos custos em alta.
Mercado de escritórios em São Paulo
O custo para montar escritórios corporativos de alto padrão em São Paulo subiu de US$ 2.478 para US$ 2.950 por metro quadrado em um ano.
Mesmo com o aumento, os custos paulistanos ocupam a quarta posição regional. Fica atrás de Buenos Aires, com US$ 5.861,80 por metro quadrado, Santiago, com US$ 3.321,60, e Montevidéu, com US$ 3.187.
Segundo a Turner & Townsend, São Paulo se destaca pela demanda por edifícios padrão AAA, fornecedores mais maduros e exigência por ambientes tecnológicos.
“São Paulo continua sendo um dos principais destinos para empresas que desejam estabelecer suas sedes regionais na América do Sul. Observamos níveis recordes de investimento em projetos e em tecnologias avançadas”, afirma Henrique Cicchetto, diretor de Real Estate da Turner & Townsend no Brasil, à Exame.
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Escritórios AAA e projetos corporativos
A demanda mais forte envolve projetos CAT B, que incluem acabamentos, mobiliário, tecnologia, áreas colaborativas e soluções de bem-estar.
Esse padrão atende reuniões híbridas, automação predial, uso intensivo de dados e ferramentas de inteligência artificial.
No mercado paulistano, isso reforça a procura por imóveis Triple A em regiões como Faria Lima, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Berrini e Chucri Zaidan.
O estudo analisou 58 cidades no mundo. A metodologia usa um projeto padronizado de aproximadamente 4.294 metros quadrados, em dois pavimentos, para estimar custos de fit-out CAT A e CAT B.
*Com informações da Exame
Editora da newsletter
Editora da newsletter do Portas e coordenadora de relações públicas da Loft. Jornalista especializada em Comunicação Organizacional e Relações Públicas, atua há mais de dez anos em Comunicação Corporativa, tendo passagens por agências de comunicação, como Máquina Cohn & Wolfe, e empresas, como Grupo Carrefour Brasil, Grupo Pão de Açúcar e Marisa. Anteriormente, atuou como repórter no Sistema A Tribuna de Comunicação, que reúne os jornais A Tribuna de Santos e Expresso Popular, o portal G1 Santos e Região e a TV Tribuna, afiliada da TV Globo.
