A história do Imovelweb

Uma agência de publicidade e a aposta na internet

A origem do Imovelweb não está numa startup de garagem, mas numa agência de publicidade. A Publicidade Archote, fundada em 1945 em São Paulo, trabalhava havia décadas com lançamentos imobiliários. Segundo reportagem do Terra, no fim dos anos 1990 os dois filhos do então presidente da agência, Pedro Cesarino, pesquisaram o mercado americano e o convenceram de que a busca por imóveis migraria para a web.

O resultado foi o lançamento do portal em 1999, que o próprio Cesarino descreveu como o primeiro site de busca de imóveis do país. A data é a mais citada: o material de mídia do próprio Imovelweb e reportagens do Meio & Mensagem e da Exame falam em 1999. Uma matéria do Baguete de 2014 chegou a registrar 1998, o que mostra que a data exata do lançamento não é unânime nas fontes. O Portas adota 1999, ano de referência que o próprio portal usa. Outra reportagem do Terra conta que o site nasceu junto com a Id360º, agência de marketing digital especializada em imóveis, também criada pela Archote.

As fontes consultadas não nomeiam um fundador individual do portal; o crédito é da agência e da família Cesarino.

A Navent e a mudança de dono

Na virada da década de 2010, o portal chamou a atenção de investidores. A Navent, grupo de classificados online sediado em Buenos Aires, tinha nascido em 1999 como Bumeran, um site de empregos que, nos anos seguintes, passou pelas mãos do portal Terra, foi recomprado pelos próprios executivos em 2003 e teve a Tiger Global como investidora e depois controladora. Em 2010, segundo a linha do tempo da própria Navent, o grupo entrou nos classificados de imóveis comprando o Imovelweb, no Brasil, e portais no México, no Peru e no Equador.

Os relatos sobre a transação não são totalmente coincidentes. A Navent e o Baguete dão 2010 como o ano em que o portal passou ao fundo Tiger Global por meio da Navent. O Terra, em perfil da Archote, fala em venda da família Cesarino ao fundo em 2011. E em dezembro de 2012 o Meio & Mensagem noticiou que a Navent comprou o Imovelweb por inteiro, em transação que formalizou a saída do Grupo Archote, que ainda era acionista. Em linhas gerais, o portal passou a ser controlado pela Navent a partir de 2010 e só em 2012 saiu por completo das mãos da agência.

Foi nessa fase que o Imovelweb mudou de escala. Em novembro de 2012, a Navent recebeu US$ 30 milhões da Riverwood Capital, com participação da Tiger Global, para expandir o portal no Brasil. Na ocasião, o Imovelweb tinha mais de 5 milhões de visitas por mês e mais de 200 mil ofertas de venda e locação em 929 cidades, segundo o Baguete. O comando do portal estava com Roberto Nascimento, indicado pela Tiger Global, que depois dirigiu a Suahouse, empresa de tecnologia para o mercado imobiliário.

Compras, marca laranja e campanhas

O dinheiro novo virou compras. Em 2012, o grupo comprou o portal Imóveis Curitiba, descrito como o maior do Paraná, e a ImovelPRO, software house de Santa Catarina. Em fevereiro de 2014, comprou o controle da Union Softwares, empresa de Indaiatuba (SP) que desenvolvia sistemas para o mercado imobiliário e, na época, fornecia tecnologia até para concorrentes do portal. Em julho de 2014, levou a ImóvelClass, de Porto Alegre, que publicava revista, feira e site de anúncios no Rio Grande do Sul. Em setembro de 2014 veio a compra do Wimoveis, líder de anúncios no Distrito Federal, com faturamento de R$ 10 milhões por ano e cerca de 90% do mercado brasiliense, segundo o Baguete. O CEO do Imovelweb na ocasião era Mateo Cuadras.

Antes disso, em maio de 2013, o portal anunciou R$ 10 milhões em um reposicionamento: novo site, aplicativos para iPhone, iPad e Android e uma nova identidade visual desenvolvida com a agência Pereira & O’Dell. Foi nesse momento que a marca ganhou uma nova logomarca, na cor laranja. A campanha seguinte entrou em 2015, com o músico Ed Motta, sob o mote “Tá Doido de Não Usar?”.

A compra pelo QuintoAndar

Em 23 de dezembro de 2021, o QuintoAndar anunciou a compra das operações imobiliárias da Navent. O pacote incluía, no Brasil, o Imovelweb, o Wimoveis e a Union Softwares, além de portais na Argentina (Zonaprop), no Equador (Plusvalia), no Panamá (Compreoalquile), no Peru (Adondevivir e Urbania) e no México (Inmuebles24), com a plataforma de software Tokko Broker. Os portais de empregos da Navent, como a Bumeran, ficaram de fora. O valor não foi divulgado, e o pagamento combinou dinheiro e ações do QuintoAndar. Na época, a imprensa citava cerca de 8 milhões de acessos mensais ao Imovelweb.

Em comunicado, o QuintoAndar disse que a Navent continuaria operando seus serviços para imobiliárias sem interrupção e que as marcas seriam mantidas. O Portas não localizou decisão do Cade nem comunicado sobre a data de conclusão da operação, por isso fala em compra anunciada em dezembro de 2021.

O Imovelweb hoje

Em agosto de 2024, o grupo reorganizou a liderança dos classificados: Bernardo Dorigo passou a dirigir a operação de classificados na América Latina, e Eduardo Miranda foi apresentado como diretor de vendas do Imovelweb e do Wimoveis. Em maio de 2025, quando o portal lançou a campanha “Calma”, uma série de três episódios sobre a mudança de casa, Miranda já aparecia como diretor-geral do Imovelweb.

Em agosto de 2026, o QuintoAndar reuniu seus produtos para imobiliárias sob a marca QuintoAndar for Business. Nesse conjunto, o Imovelweb e o Wimoveis funcionam como portais de classificados que geram demanda para as imobiliárias, ao lado do Marketplace QuintoAndar, do CRM Univen e do assistente de inteligência artificial Domi. Segundo o grupo, os portais somam mais de 27 milhões de acessos por mês, e mais de 10 mil imobiliárias parceiras usam ao menos uma das soluções.

Linha do tempo do Imovelweb

Curiosidades sobre o Imovelweb

1. O portal nasceu dentro de uma agência de publicidade fundada em 1945, a Archote, e não de uma empresa de tecnologia.

2. O Imovelweb é descrito pelo Terra e pelo Meio & Mensagem como o primeiro portal imobiliário do Brasil, uma afirmação feita pelos próprios envolvidos e repetida pela imprensa.

3. A Navent, dona do portal por mais de uma década, começou em 1999 como um site de empregos, o Bumeran, e só depois entrou em imóveis por compras.

4. O laranja do logotipo de 2013 foi criado sob medida para o portal e, segundo o Baguete, não existe na paleta Pantone.

5. Em 2015, o músico Ed Motta estrelou a campanha “Tá Doido de Não Usar?”, criada pela Pereira & O’Dell, em que ele anunciava que se mudaria sozinho, sem a ajuda do portal.

6. A Union Softwares, comprada em 2014, fornecia sistemas a concorrentes do Imovelweb, como o Viva Real, quando passou ao controle do portal.

7. Roberto Nascimento, que comandou o Imovelweb a partir de 2012, também passou pelo ZAP e passou depois a comandar a Suahouse, na qual o VivaReal investiu em 2015.

8. No aplicativo do portal para iPhone, a nota média na App Store é 4,8 de 5, com cerca de 8,6 mil avaliações, embora as avaliações mais recentes exibidas na página tragam muitas queixas de travamentos e de filtros de metragem (consulta em outubro de 2026).

Como funciona o Imovelweb

O Imovelweb é um portal de classificados: reúne anúncios de casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais para compra e aluguel, publicados por imobiliárias, corretores e proprietários. Segundo a descrição do aplicativo, quem procura pode filtrar por localização, preço e número de quartos, falar com os anunciantes e agendar visitas, em mais de mil cidades brasileiras.

Para quem anuncia, o portal atende principalmente imobiliárias e corretores. No grupo QuintoAndar, o Imovelweb e o Wimoveis são a porta de entrada de demanda dessas empresas, que também podem contratar o Marketplace QuintoAndar, o CRM Univen e o assistente Domi. O Portas não localizou, em fontes oficiais acessíveis, uma tabela atual de planos e preços para anunciar, e por isso não traz valores. Planos e regras de anúncio estão na página do portal e na Central de Ajuda.

O Imovelweb é confiável?

O Imovelweb está no ar desde 1999 e hoje integra o Grupo QuintoAndar, que reúne mais de 10 mil imobiliárias parceiras, segundo o próprio grupo (agosto de 2026). No aplicativo, a nota média é 4,8 de 5 na App Store, com ressalvas de usuários sobre estabilidade (consulta em outubro de 2026).

Como todo portal de anúncios, o Imovelweb publica ofertas de terceiros. A confiança no negócio depende de quem anuncia e do contrato firmado com o proprietário ou a imobiliária, e não do portal. Para dúvidas sobre um anúncio específico ou sobre a conta, o caminho oficial é a Central de Ajuda do portal.

Canais de atendimento do Imovelweb

• Central de Ajuda: help.imovelweb.com.br, compartilhada com o Wimoveis, com artigos como o “Quem somos”.
• Aplicativo: disponível na App Store, com o desenvolvedor identificado como Imovelweb Comunicação S/A.
• Telefone: o Portas não confirmou um telefone de atendimento ao público em fonte oficial e, por isso, não divulga número.

Perguntas frequentes sobre o Imovelweb