Quando uma incorporadora opta pelo regime de patrimônio de afetação, o terreno, a construção e as receitas daquele empreendimento específico ficam isolados de outras dívidas ou obrigações da empresa.

Isso significa que, se a incorporadora falir ou tiver problemas financeiros em outros projetos, o dinheiro e os bens vinculados àquele empreendimento continuam protegidos e destinados a concluir a obra para os compradores.

Verificar se um empreendimento tem patrimônio de afetação constituído é um cuidado importante para quem compra na planta, reduzindo o risco de perder o investimento em caso de problemas financeiros da construtora.