O VGV é a soma do valor de venda projetado (ou realizado) de todas as unidades de um empreendimento — um lançamento residencial, por exemplo — multiplicando o preço de cada unidade pela quantidade disponível.

É uma das principais métricas usadas por incorporadoras e investidores para avaliar o porte de um projeto e comparar empreendimentos entre si, funcionando de forma parecida com o conceito de “receita bruta potencial” de uma operação.

Vale notar que o VGV é uma projeção: ele não garante que todas as unidades serão vendidas pelo preço tabelado, nem no prazo esperado. Por isso, análises mais completas também consideram a velocidade de vendas — quantas unidades foram vendidas em relação ao total, em determinado período.