Hard Rock Hotel Gramado vende R$ 1 bi em multipropriedade

O Hard Rock Hotel Gramado, na Serra Gaúcha, já acumula cerca de R$ 1 bilhão em Valor Geral de Vendas. O empreendimento da Mundo Planalto usa o modelo de multipropriedade, em que um mesmo apartamento pode ter até 52 donos, um para cada semana do ano. A cota custa, em média, R$ 89 mil, noticia a Exame.

Compra combina escritura e experiência

Segundo José Roberto Nunes, responsável pela Mundo Planalto, o modelo dialoga com a cultura brasileira de ter um imóvel com escritura, mas vende principalmente uma experiência de férias garantida. O comprador pode usar o período adquirido, alugar, emprestar ou deixar a cota como herança.

Obras começaram após três anos de vendas

As obras começaram oficialmente no fim de maio, quase três anos depois do lançamento comercial. A entrega está prevista para o fim de 2028. O terreno tem 14 hectares e o projeto soma 86 mil m² de área construída, com 858 quartos, restaurantes, cafeterias, bares, spa, áreas de lazer, centro de convenções, três salões de eventos e um mall com 16 operações comerciais.

Gramado sustenta tese turística

A escolha de Gramado partiu de um estudo nacional sobre destinos capazes de sustentar uma marca internacional no padrão de preço da Hard Rock. A cidade já se consolidou como um dos principais polos turísticos do país, com fluxo anual de visitantes, gastronomia, entretenimento e eventos como o Natal Luz, que ajudam a reduzir a sazonalidade.

Hotelaria pode superar incorporação

A Mundo Planalto vê dois negócios no projeto: incorporação imobiliária e hospitalidade. José Roberto Nunes, dono da empresa, afirma que a operação do hotel pode ser mais lucrativa do que a incorporação no longo prazo. A Hard Rock administrará a hotelaria, em um formato que a marca não tem em nenhum outro lugar do mundo, segundo o executivo.

*Com informações de Exame