Análise & Opinião
Desconto em imóvel no Brasil: domine a negociação e pague menos
Dados do FipeZAP mostram que 68% das vendas de imóveis têm desconto. Veja como negociar e pagar até 12% menos.
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Apartamentos funcionais e home equity: duas oportunidades imediatas para as imobiliárias
As imobiliárias que quiserem crescer em 2025 precisam olhar com atenção para duas tendências que já estão transformando o comportamento dos clientes. A primeira é a busca crescente por apartamentos funcionais, capazes de assumir múltiplos usos no dia a dia: quarto que vira escritório, sala que se adapta ao trabalho híbrido, espaços que se transformam […]
Análise & Opinião
Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB): por que ele pode reduzir assimetrias do mercado de imóveis?
No capitalismo, o preço é o elemento que permite a execução das vontades de quem compra e de quem vende. No ideal teórico de livre mercado, ele fluiria livremente coordenado pela oferta e demanda em um equilíbrio perfeito. Entretanto, a economia real está longe da teoria: monopólios, oligopólios, informações assimétricas, poder de barganha e outras […]
Análise & Opinião
Idade no Mercado Imobiliário: dá para começar aos 20, 40, 60 (e prosperar)
Qual é a idade ideal para entrar no mercado imobiliário? Será que quem começa aos 20 tem mais fôlego do que quem migra aos 55, ou a experiência prévia vale mais? Essa dúvida ronda quem pretende ingressar ou já atua no setor. Do que observo em quase 2 décadas atuando neste mercado, a idade muda […]
Análise da semana
Reforma tributária: a lição de casa é para hoje no setor imobiliário
A reforma tributária, aprovada de forma definitiva em setembro, pode até ter o recolhimento efetivo só a partir de 2027, mas engana-se quem acredita que o tema pode ficar para depois
Análise & Opinião
Guia ESG para imobiliárias: passo a passo para começar com o que já existe
Se a sustentabilidade é o “porque” e o ESG (em português ASG, sigla para “Ambiental, Social e Governança”) é a gramática, o que falta é um mapa de ações que caiba no bolso das imobiliárias –que é o que vamos mostrar neste texto. Começamos pelo Ambiental, porque ele aparece nos olhos do cliente, mas lembro […]
Análise da semana
Aquecimento do aluguel comercial e de imóveis de luxo 70+ são duas ótimas notícias
O mercado imobiliário brasileiro dá sinais claros de reaquecimento — e, mais do que nunca, exige atenção de quem atua na linha de frente. Duas notícias recentes ajudam a ilustrar o momento e apontam caminhos para quem quiser se antecipar às tendências que estão redesenhando o setor. Menor vacância em escritórios de alto padrão A […]
Análise & Opinião
ESG é para imobiliárias, sim: sustentabilidade e governança no mercado imobiliário
O ESG já é realidade no setor imobiliário. Entenda como governança e sustentabilidade podem gerar vantagem competitiva nas imobiliárias
Análise & Opinião
Robôs são ótimos, mas não sentem arrepio
IA é parceira, não substituta. Tecnologia amplifica, mas a criatividade nasce da vida real. O futuro é de quem une IA ao nosso tempero humano.
Análise da semana
Apostas on-line e o novo desafio do mercado de locação
Ganhou grande destaque na imprensa nacional e regional nesta semana a pesquisa que realizamos na Loft junto com a Offerwise, em todo o Brasil, que confirma com um dado uma preocupação latente: 31% dos inquilinos ouvidos dizem conhecer alguém que deixou de pagar o aluguel por causa de apostas, e 13% afirmam já ter passado […]