Análise & Opinião
IA saiu do chat e entrou na operação imobiliária
IA deixa o atendimento e passa a transformar a operação imobiliária, impactando produtividade, dados e decisões nas imobiliárias brasileiras.
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Análises e opiniões de especialistas sobre o mercado imobiliário: tendências, decisões econômicas e o que elas significam para o setor.
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A maratona da locação: construir uma carteira leva tempo, disciplina e propósito
Quando comecei a trabalhar com locação de imóveis, em 1985, a Roque Imóveis administrava apenas um imóvel. Era um início simples: eu mesmo conversava diretamente com proprietários e inquilinos, acompanhava cada detalhe e resolvia tudo pessoalmente. Era possível porque a operação ainda era pequena. Com o tempo, vieram mais imóveis. Primeiro dez, depois quinze, depois […]
Análise & Opinião
Nova PNAD revela nova geografia e desafios do nosso mercado
Reportagem publicada pelo g1 em 17 de abril de 2026, intitulada “Mais aluguel, menos casas quitadas e cidades mais verticais: como mudou a moradia no Brasil”, trouxe um retrato importante de uma transformação que vai além da habitação e já impacta diretamente a lógica de consumo imobiliário no país. O texto mostra que de acordo […]
Notícias
Bolha imobiliária em São Paulo? As evidências contam outra história
Análise indica que o mercado imobiliário em São Paulo segue fundamentos econômicos e não apresenta sinais claros de bolha.
Análise & Opinião
A morte do lead: Por que responder em horas não é mais aceitável no imobiliário
IA redefine o mercado imobiliário ao acelerar respostas e aumentar conversão, tornando o atendimento lento um risco competitivo crescente.
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Retomada dos escritórios de luxo em SP abre nova frente de crescimento
Demanda por escritórios de luxo cresce em São Paulo e redefine o mercado corporativo, criando novas oportunidades para imobiliárias.
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CIB, novas regras de aluguel e o que ainda falta regulamentar na Reforma Tributária
Saiba o que muda com o CIB (Cadastro Imobiliário Brasileiro), o cronograma de implementação da reforma e o que ainda falta regulamentar.
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Short stay sob pressão e informalidade são ótimas oportunidades no aluguel
Regulação do short stay e informalidade nos contratos criam novas oportunidades para imobiliárias que entregam segurança e orientação profissional no aluguel.
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Requalificação urbana: quando vale investir em áreas centrais e o que Goiânia e Porto Alegre revelam
Goiânia e Porto Alegre anunciaram, nos últimos dias, programas de requalificação urbana com lógicas distintas e horizontes de maturação distintos. Não são casos isolados. De Recife a São Paulo, o poder público brasileiro vem ensaiando formas de reativar regiões centrais degradadas ou zonas industriais obsoletas, geralmente com alguma combinação de incentivos fiscais, mudanças de zoneamento […]
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Entre o ajuste técnico e o calendário eleitoral: o que explica os reajustes contínuos do Minha Casa, Minha Vida
Reajustes no Minha Casa Minha Vida combinam necessidade técnica e timing político, impactando mercado e acesso à moradia no Brasil