Brooklin e Vila Olímpia têm aluguel no patamar de Ipanema

Dois bairros nobres de São Paulo passaram a integrar o seleto grupo de regiões com aluguel acima de R$ 100 por metro quadrado. Dados do QuintoAndar revelam que Brooklin e Vila Olímpia alcançaram valores equivalentes aos praticados em Ipanema e Leblon, no Rio de Janeiro.

A pesquisa aponta que o metro quadrado para locação no Brooklin atingiu R$ 104,6/m², enquanto na Vila Olímpia chegou a R$ 112,9/m². Os números se aproximam dos R$ 102,6/m² de Ipanema e dos R$ 117,2/m² do Leblon.

Valorização supera 10% em um ano

A subida de preços nas duas regiões paulistanas superou 10% nos últimos 12 meses. Para a compra, o metro quadrado no Brooklin custa em média R$ 14.649, enquanto na Vila Olímpia alcança R$ 17.373.

O estudo mostra que a localização estratégica impulsiona a demanda. A proximidade com centros empresariais, facilidade de acesso ao Parque Ibirapuera e ao Shopping JK Iguatemi, além da concentração de restaurantes, justificam a valorização.

Mercado reflete diferentes perfis de moradia

Ainda de acordo com o levantamento, o Brooklin apresenta características mistas, combinando áreas residenciais tradicionais com torres modernas próximas à região da Berrini. Essa diversidade atrai tanto famílias quanto profissionais que buscam reduzir o tempo de deslocamento.

Já a Vila Olímpia já se consolidou como hub financeiro e tecnológico da capital paulista. O bairro concentra empreendimentos compactos, especialmente studios e apartamentos de um dormitório, voltados para jovens profissionais.

Nessas regiões, os novos lançamentos incluem infraestrutura diferenciada: lavanderias coletivas, espaços de coworking, academias e concierge. Essa configuração atende ao perfil de moradores do setor financeiro e da economia digital, que valorizam praticidade e serviços integrados.

*Com informações de Exame