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  • Loft lança o 'Aluguel em Dia' para proprietários, visando disputar mercado com Quinto Andar e expandir cobertura para 10 mil imobiliárias.
  • Serviço garante pagamento mediante taxa, estudando modelos de embedded finance de iFood, 99 e Uber, focando em atrasos e não inadimplência.
  • Empresa estima que 25% dos proprietários adotem o produto, representando R$ 300 milhões em aluguéis garantidos mensalmente.
  • Loft financia a operação com balanço próprio, podendo adotar estrutura semelhante ao Loft Antecipa via FIDC se o volume crescer.
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Mate Pencz, CEO da Loft, na convenção Loft/ Portas 2026. Imagem: Divulgação

A Loft anunciou nesta quarta-feira (15), em sua convenção anual com imobiliárias parceiras, o lançamento do Aluguel em Dia. O produto garante o pagamento em dia aos proprietários e amplia a cobertura para 10 mil imobiliárias no país. Com a iniciativa, a empresa passa a disputar mercado com o Quinto Andar.

Crédito imobiliário na locação

Segundo a empresa, o Aluguel em Dia será contratado pelo proprietário, mediante taxa sobre o valor do aluguel. O serviço não substitui a fiança, contratada pelo inquilino e prevista na Lei do Inquilinato.

Para estruturar a operação, a Loft estudou modelos de embedded finance de iFood, 99 e Uber. “São apps de outras áreas, mas que já embutiram algum serviço financeiro em suas plataformas, um conceito mais novo no setor imobiliário”, explica Mate Pencz, CEO da Loft.

A companhia afirma que o foco está no atraso, e não na inadimplência. “Mais de 80% dos casos de pagamento fora do prazo são atrasos curtos: o inquilino tem o dinheiro, mas esqueceu de pagar, não configurou débito automático ou ainda não havia recebido o salário”, diz.

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Mercado imobiliário e aluguel garantido

No portfólio da Loft, com cerca de 500 mil contratos, a estimativa é que 25% dos proprietários adotem o produto no próximo ano. Considerando o valor médio da carteira, isso representa aproximadamente R$ 300 milhões em aluguéis garantidos por mês.

A empresa diz que sua base representa cerca de 5% do mercado nacional. “O potencial endereçável é de dezenas de bilhões de reais mensais em pagamentos que chegam com algum tipo de atraso”, diz o CEO.

Financiamento e expansão da operação

Por ora, a Loft financia a operação com o próprio balanço. O Aluguel em Dia já roda em beta com 20 imobiliárias. Se o volume crescer, a empresa poderá adotar estrutura semelhante à usada no Loft Antecipa, produto operado com a CashGo via Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC). Nesse produto, os proprietários podem receber antecipadamente até 24 meses de aluguel.

*Com informações do Pipeline/Valor

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