Rodger Campos

Opinião

Eleição presidencial 2026: as propostas de moradia resolvem a crise habitacional?

Analisei as propostas habitacionais de Lula, Flávio Bolsonaro, Augusto Cury, Ronaldo Caiado e Renan Santos — e nenhuma, isoladamente, resolve o déficit habitacional brasileiro.

Mercado Imobiliário

Estádios: como a construção afeta o mercado imobiliário?

A construção de estádios pode gerar valorização ou desvalorização imobiliária, dependendo de fatores como localização, integração urbana e a percepção dos moradores sobre a infraestrutura e os eventos.

Mercado Imobiliário

Para o mercado imobiliário, dúvida sobre juros pesa mais que juros em si

O corte de 0,25 p.p. na Selic não eliminou a dúvida sobre o ritmo da política monetária. Veja como isso afeta de forma desigual luxo, popular e médio/alto padrão.

Análise & Opinião

Por que um apartamento com grife de luxo pode valer 22% a mais? E quando isso não se sustenta

Por que imóveis de grife custam mais? Entenda como exclusividade, arquitetura e percepção de valor moldam o mercado de luxo.

Notícias

Bolha imobiliária em São Paulo? As evidências contam outra história

Análise indica que o mercado imobiliário em São Paulo segue fundamentos econômicos e não apresenta sinais claros de bolha.

Análise & Opinião

Eleição 2026: o que esperar do mercado imobiliário?

O ano de 2026 deu partida e a pergunta mais usual envolve expectativas: o que esperar do mercado imobiliário em 2026? Neste ano, a reposta passa necessariamente pela incerteza eleitoral, um componente cíclico que influencia tanto a produção quanto as decisões de compra de ativos imobiliários. No mercado residencial, os efeitos da incerteza associada às […]

Análise & Opinião

A Inteligência Artificial pode reduzir viés psicológico na precificação de imóveis?

Evidências crescentes mostram que há mais emoção, intuição e influência social por trás do valor de um imóvel do que percebemos. A utilização de ferramentas de precificação criadas a partir de Inteligência Artificial (IA) é uma das soluções para reduzir os atritos gerados por esses vieses, mas é preciso cuidado. Em um mercado de compra […]

Análise & Opinião

Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB): por que ele pode reduzir assimetrias do mercado de imóveis?

No capitalismo, o preço é o elemento que permite a execução das vontades de quem compra e de quem vende. No ideal teórico de livre mercado, ele fluiria livremente coordenado pela oferta e demanda em um equilíbrio perfeito. Entretanto, a economia real está longe da teoria: monopólios, oligopólios, informações assimétricas, poder de barganha e outras […]

Análise & Opinião

Nova arquitetura do crédito imobiliário já mostra efeitos no mercado

A Caixa reduziu a entrada exigida nos financiamentos. Resta saber como os demais bancos irão reagir a esse movimento.

Análise & Opinião

Financiamento imobiliário: por que a inadimplência segue baixa, mas preocupa pelo crescimento?

Inadimplência imobiliária cresce 0,6% em 2025, apesar de níveis baixos. Atrasos avançam e indicam riscos ao orçamento das famílias