Veja o resumo da noticia
- Pesquisa inédita revela que casas são o tipo de moradia preferido entre inquilinos no Brasil, superando apartamentos e kitnets em popularidade.
- A preferência por casas se mantém mesmo em grandes cidades, onde a maioria dos inquilinos demonstra interesse em se mudar para esse tipo de imóvel.
- Classes de renda mais alta (A/B) mostram maior interesse por apartamentos em comparação com as classes C e D, que preferem casas.
- Inquilinos de casas pagam aluguel médio menor do que os de apartamentos, influenciado pelos custos adicionais de condomínio.
- A pesquisa, realizada com 1.300 pessoas em todo o país, apresenta uma margem de erro de 3 pontos percentuais e dados relevantes.
Casas são o tipo de moradia mais popular entre quem mora de aluguel no Brasil, de acordo com uma pesquisa inédita da Loft, em parceria com a Offerwise. Em comparação com apartamentos ou kitnets, mais da metade dos entrevistados (70%) pretende se mudar para uma casa nos próximos meses.
Os apartamentos só estão nos planos de 36% dos inquilinos brasileiros, enquanto as kitnets (ou “studios”) aparecem em 8% das respostas. Mesmo nas grandes cidades e zonas metropolitanas, que são mais verticalizadas, a preferência se mantém: 69% dos moradores de capitais pretendem se mudar para uma casa e 45%, para um apartamento.
Os resultados estão na pesquisa “Raio-X do aluguel no Brasil”, que ouviu 1.300 pessoas em todas as regiões do país, entre 26 de setembro e 6 de outubro de 2025, em amostra representativa dos inquilinos brasileiros.
Preferência varia conforme renda e classe social
Quando o recorte de renda é aplicado, as classes mais altas (A e B) têm maior preferência por apartamentos do que as classes C e D. No segmento A/B, 65% gostariam de morar em uma casa, 50% em apartamento e 5% em kitnet.
Já no caso da classe C, 72% têm preferência por casas, 35% por apartamentos e 9% por kitnet. A diferença aumenta ainda mais na faixa D/E: casas são opção para 75%, os apartamentos para 17% e as kitnets para 11%.
“No estudo, quem mora em casa atualmente paga em média R$ 1.336,73 no aluguel, enquanto os que moram em apartamentos pagam R$ 1.928,57”, explica o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.
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Ele acrescenta que o valor do condomínio contribui para que o custo de morar em apartamento seja maior: “Condomínios oferecem diversas comodidades e serviços. Não é à toa que, segundo a pesquisa, a faixa etária mais madura, dos 45+, é a que mais quer morar em prédio (com 51%). Mas essas praticidades podem ter um impacto na renda”.
No país, a taxa de condomínio média em outubro era de R$ 691,75, mas nas principais capitais do Sul e do Sudeste os valores médios passam facilmente dos mil reais, de acordo com o último levantamento da Loft.
Metodologia
A pesquisa foi realizada pela Offerwise (empresa líder de insights na América Latina), a pedido da Loft, com 1.300 entrevistas online entre os dias 26 de setembro e 6 de outubro de 2025, em todas as regiões do país. A amostra é representativa da população brasileira com 18 anos ou mais. A margem de erro é de 3 pontos percentuais.
Tabela — Preferência de moradia entre inquilinos
| Tipo de imóvel | Preferência | Aluguel médio (R$) |
|---|---|---|
| Casa | 70% | R$ 1.336,73 |
| Apartamento | 36% | R$ 1.928,57 |
| Casa em condomínio | 20% | R$ 2.520,41 |
Fonte: Loft/Offerwise – Pesquisa “Raio-X do aluguel no Brasil”
